Apartamento · 42m² · 2 quartos
venda
R$ 192.990
Rua Santa Rita 535, Feira de Santana, Bahia
Apartamento para Venda em Feira de Santana, Mantiba, 2 dormitórios, 1 banheiro
ÁSTER RESIDENCE ? APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS COM QUINTAL OU VARANDA NO BOULEVARD PAPAGAIO, FEIRA DE SANTANA/BA Apartamentos de 2 quartos 42,54 m Opções com quintal ou varanda Valores a partir de R$ 192.990,00 Entrega prevista para novembro de 2028
Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade e lazer em um único endereço. Com 42,54 m de área útil, esta unidade conta com dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro, perfeitos para quem busca um lar aconchegante sem abrir mão de estilo.
O projeto foi pensado para atender todas as suas necessidades de bem estar: a academia moderna permite manter a forma sem sair de casa; a piscina adulto com deck molhado e a piscina infantil garantem diversão para toda a família; o salão de festas e o salão de jogos são ideais para receber amigos e celebrar momentos especiais. Para quem gosta de praticar esportes, a quadra poliesportiva, o beach quadras e o campo de futebol society oferecem opções variadas, enquanto a ginástica ao ar livre e o bicicletário incentivam um estilo de vida ativo.
A área social se destaca com o quiosque gourmet com churrasqueira, a varanda gourmet e o pergolado, que proporcionam ambientes perfeitos para encontros ao ar livre. As famílias com crianças encontrarão na brinquedoteca interna e externa, no parque infantil, no espaço kids e nas praças arborizadas um verdadeiro playground seguro e divertido. Os amantes de pets contarão com espaço pet, pet play e um quintal privativo para que os bichinhos também tenham seu espaço.
Além disso, o condomínio oferece lago contemplativo, áreas multiuso, bike share, áreas gourmet e quiosques, proporcionando um cenário harmonioso entre natureza e comodidade. Tudo isso por apenas R$ 192.990,00, um preço acessível para quem deseja qualidade de vida completa.
Localizado em um endereço ainda a ser divulgado, o empreendimento está inserido em uma região que oferece fácil acesso a comércio, escolas, serviços e opções de transporte, garantindo praticidade no dia a dia.
Não perca a oportunidade de morar onde cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem estar. Agende já sua visita e transforme este apartamento no cenário dos seus melhores momentos.
1. Identificação do empreendimento
Empreendimento: Áster Residence
Construtora: Estação 1 Construções e Empreendimentos
Endereço: Rua Santa Rita, n 535
Complemento: Subcondomínio Áster Residence
Bairro: Mantiba ? região do Papagaio
Cidade: Feira de Santana ? Bahia
CEP:
Localização: Boulevard Papagaio
Etapa: Única
Previsão de entrega: 30/11/2028, com possibilidade de prorrogação de até 180 dias, conforme condições da tabela comercial.
O endereço cadastral do Subcondomínio Áster Residence consta como Rua Santa Rita, n 535, Mantiba, Feira de Santana/BA, CEP .
2. Apresentação do empreendimento O Áster Residence foi planejado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio residencial integrado ao Boulevard Papagaio, complexo de condomínios localizado em Feira de Santana.
O projeto oferece apartamentos de dois quartos, com plantas funcionais e duas opções de configuração: unidades térreas com quintal e apartamentos com varanda.
A proposta reúne ambientes privativos bem distribuídos, áreas comuns equipadas e decoradas e uma infraestrutura de lazer voltada para toda a família.
3. Características dos apartamentos Apart Quintal
2 quartos;
Sala de estar e jantar;
Cozinha;
Área de serviço;
1 banheiro;
Área privativa indicada na tabela: 42,54 m;
Área descoberta variável a partir de 21,37 m, conforme catálogo;
Quintal privativo.
Apart Varanda
2 quartos;
Sala de estar e jantar;
Cozinha;
Área de serviço;
1 banheiro;
Varanda;
Área indicada na tabela: 42,54 m.
4. Valores de venda ? tabela comercial Tabela válida até 30/11/2026 Tipologia
Área privativa
Valor de venda
Valor do imóvel
Apart Quintal
42,54 m
R$ 196.990,00
R$ 205.000,00
Apart Varanda
42,54 m*
R$ 192.990,00
R$ 203.000,00
Área do Apart Varanda sujeita à confirmação, devido à divergencia entre catálogo e tabela.
5. Infraestrutura de lazer O Áster Residence oferece uma estrutura de lazer e convivencia que contempla:
Academia;
Piscina adulto com deck molhado;
Piscina infantil;
Salão de festas;
Salão de jogos;
Quadra poliesportiva;
Brinquedoteca interna e externa;
Parque infantil;
Quiosque gourmet com churrasqueira;
Varanda gourmet;
Pergolado;
Espaço pet;
Bicicletário;
Ginástica ao ar livre.
Conforme o catálogo institucional, as áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas.
A?STER - BOOK - 02.10.25-compactado (2).pdf
6. Boulevard Papagaio ? estrutura de convivencia Além da infraestrutura própria do Áster Residence, o Boulevard Papagaio apresenta espaços compartilhados de lazer e convivencia:
Beach quadras;
Campo de futebol society;
Áreas gourmet e quiosques;
Pet Play;
Praças arborizadas;
Lago contemplativo;
Espaço kids;
Área multiuso;
Bike Share.
O complexo foi concebido para integrar lazer, áreas verdes e convivencia em um mesmo ambiente residencial.
7. Localização e pontos de conveniencia O empreendimento está situado na região do Papagaio, em Feira de Santana, com acesso por vias importantes e referencias comerciais e de serviços.
Supermercados e compras
Atakarejo ? Loja Ayrton Senna: Avenida Ayrton Senna, n 520?534, Mangabeira, Feira de Santana.
Atakarejo
Padaria e comércio de bairro, conforme referencias identificadas no mapa do catálogo.
Centros comerciais
Millennium Smart Shopping: Avenida Francisco Fraga Maia, s/n, Mangabeira, Feira de Santana.
shopping millenium
Shopping e estabelecimentos comerciais na região.
Saúde
- UPA 24 horas Mangabeira, identificada no mapa de localização do catálogo.
Transporte e mobilidade
Avenida Fraga Maia;
Avenida Ayrton Senna;
Estação/transbordo Ayrton Senna.
Outras referencias
Posto Trevo;
Cemitério João Batista;
Distribuidora de água;
Lotérica;
Academia;
Padaria.
As referencias de localização foram extraídas do mapa apresentado na página 19 do catálogo. As distancias individuais não foram informadas, portanto não são apresentados quilômetros ou tempos de deslocamento.
A?STER - BOOK - 02.10.25-compactado (2).pdf
8. Condições comerciais e financeiras Conforme as observações da tabela comercial:
O saldo devedor sofrerá correção mensal e cumulativa pelo INCC até a entrega do empreendimento ou quitação.
Após a entrega das chaves, o saldo será corrigido pelo IGP-M/FGV, acrescido de juros remuneratórios de 1% ao mes.
O crédito está sujeito à aprovação da incorporadora.
O comprador assumirá as despesas relativas ao imóvel, como IPTU e condomínio, a partir da data de entrega do empreendimento, tenha ou não recebido as chaves.
A tabela poderá sofrer reajuste sem aviso prévio.
Escritura grátis A promoção informada pela incorporadora inclui:
ITIV;
DAJE para emissão de certidão de ônus;
DAJEs para registro do contrato de financiamento bancário.
Não estão incluídas: tarifas bancárias e averbação da construção.
A promoção poderá ser encerrada sem aviso prévio.
As condições de entrada, parcelas mensais, parcelas semestrais e financiamento não foram discriminadas na tabela recebida. Consultar a construtora para obter as condições individualizadas.
9. Previsão de entrega 30 de novembro de 2028.
A tabela preve possibilidade de prorrogação de até 180 dias, conforme disposição da Lei n 13.786/2018.
TABELA ÁSTER RESIDENCE(1).pdf
10. Informações complementares Informação
Dados
Empreendimento
Áster Residence
Endereço
Rua Santa Rita, n 535
Complemento
Subcondomínio Áster Residence
Bairro
Mantiba
CEP
Cidade
Feira de Santana ? BA
Tipologia
Apartamentos de 2 quartos
Área indicada na tabela
42,54 m
Suítes
Não informado
Banheiros
1
Vagas de garagem
Não informado
Previsão de entrega
Novembro de 2028
Registro de incorporação
Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade e lazer em um único endereço. Com 42,54 m de área útil, esta unidade conta com dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro, perfeitos para quem busca um lar aconchegante sem abrir mão de estilo.
O projeto foi pensado para atender todas as suas necessidades de bem estar: a academia moderna permite manter a forma sem sair de casa; a piscina adulto com deck molhado e a piscina infantil garantem diversão para toda a família; o salão de festas e o salão de jogos são ideais para receber amigos e celebrar momentos especiais. Para quem gosta de praticar esportes, a quadra poliesportiva, o beach quadras e o campo de futebol society oferecem opções variadas, enquanto a ginástica ao ar livre e o bicicletário incentivam um estilo de vida ativo.
A área social se destaca com o quiosque gourmet com churrasqueira, a varanda gourmet e o pergolado, que proporcionam ambientes perfeitos para encontros ao ar livre. As famílias com crianças encontrarão na brinquedoteca interna e externa, no parque infantil, no espaço kids e nas praças arborizadas um verdadeiro playground seguro e divertido. Os amantes de pets contarão com espaço pet, pet play e um quintal privativo para que os bichinhos também tenham seu espaço.
Além disso, o condomínio oferece lago contemplativo, áreas multiuso, bike share, áreas gourmet e quiosques, proporcionando um cenário harmonioso entre natureza e comodidade. Tudo isso por apenas R$ 192.990,00, um preço acessível para quem deseja qualidade de vida completa.
Localizado em um endereço ainda a ser divulgado, o empreendimento está inserido em uma região que oferece fácil acesso a comércio, escolas, serviços e opções de transporte, garantindo praticidade no dia a dia.
Não perca a oportunidade de morar onde cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem estar. Agende já sua visita e transforme este apartamento no cenário dos seus melhores momentos.
1. Identificação do empreendimento
Empreendimento: Áster Residence
Construtora: Estação 1 Construções e Empreendimentos
Endereço: Rua Santa Rita, n 535
Complemento: Subcondomínio Áster Residence
Bairro: Mantiba ? região do Papagaio
Cidade: Feira de Santana ? Bahia
CEP:
Localização: Boulevard Papagaio
Etapa: Única
Previsão de entrega: 30/11/2028, com possibilidade de prorrogação de até 180 dias, conforme condições da tabela comercial.
O endereço cadastral do Subcondomínio Áster Residence consta como Rua Santa Rita, n 535, Mantiba, Feira de Santana/BA, CEP .
2. Apresentação do empreendimento O Áster Residence foi planejado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio residencial integrado ao Boulevard Papagaio, complexo de condomínios localizado em Feira de Santana.
O projeto oferece apartamentos de dois quartos, com plantas funcionais e duas opções de configuração: unidades térreas com quintal e apartamentos com varanda.
A proposta reúne ambientes privativos bem distribuídos, áreas comuns equipadas e decoradas e uma infraestrutura de lazer voltada para toda a família.
3. Características dos apartamentos Apart Quintal
2 quartos;
Sala de estar e jantar;
Cozinha;
Área de serviço;
1 banheiro;
Área privativa indicada na tabela: 42,54 m;
Área descoberta variável a partir de 21,37 m, conforme catálogo;
Quintal privativo.
Apart Varanda
2 quartos;
Sala de estar e jantar;
Cozinha;
Área de serviço;
1 banheiro;
Varanda;
Área indicada na tabela: 42,54 m.
4. Valores de venda ? tabela comercial Tabela válida até 30/11/2026 Tipologia
Área privativa
Valor de venda
Valor do imóvel
Apart Quintal
42,54 m
R$ 196.990,00
R$ 205.000,00
Apart Varanda
42,54 m*
R$ 192.990,00
R$ 203.000,00
Área do Apart Varanda sujeita à confirmação, devido à divergencia entre catálogo e tabela.
5. Infraestrutura de lazer O Áster Residence oferece uma estrutura de lazer e convivencia que contempla:
Academia;
Piscina adulto com deck molhado;
Piscina infantil;
Salão de festas;
Salão de jogos;
Quadra poliesportiva;
Brinquedoteca interna e externa;
Parque infantil;
Quiosque gourmet com churrasqueira;
Varanda gourmet;
Pergolado;
Espaço pet;
Bicicletário;
Ginástica ao ar livre.
Conforme o catálogo institucional, as áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas.
A?STER - BOOK - 02.10.25-compactado (2).pdf
6. Boulevard Papagaio ? estrutura de convivencia Além da infraestrutura própria do Áster Residence, o Boulevard Papagaio apresenta espaços compartilhados de lazer e convivencia:
Beach quadras;
Campo de futebol society;
Áreas gourmet e quiosques;
Pet Play;
Praças arborizadas;
Lago contemplativo;
Espaço kids;
Área multiuso;
Bike Share.
O complexo foi concebido para integrar lazer, áreas verdes e convivencia em um mesmo ambiente residencial.
7. Localização e pontos de conveniencia O empreendimento está situado na região do Papagaio, em Feira de Santana, com acesso por vias importantes e referencias comerciais e de serviços.
Supermercados e compras
Atakarejo ? Loja Ayrton Senna: Avenida Ayrton Senna, n 520?534, Mangabeira, Feira de Santana.
Atakarejo
Padaria e comércio de bairro, conforme referencias identificadas no mapa do catálogo.
Centros comerciais
Millennium Smart Shopping: Avenida Francisco Fraga Maia, s/n, Mangabeira, Feira de Santana.
shopping millenium
Shopping e estabelecimentos comerciais na região.
Saúde
- UPA 24 horas Mangabeira, identificada no mapa de localização do catálogo.
Transporte e mobilidade
Avenida Fraga Maia;
Avenida Ayrton Senna;
Estação/transbordo Ayrton Senna.
Outras referencias
Posto Trevo;
Cemitério João Batista;
Distribuidora de água;
Lotérica;
Academia;
Padaria.
As referencias de localização foram extraídas do mapa apresentado na página 19 do catálogo. As distancias individuais não foram informadas, portanto não são apresentados quilômetros ou tempos de deslocamento.
A?STER - BOOK - 02.10.25-compactado (2).pdf
8. Condições comerciais e financeiras Conforme as observações da tabela comercial:
O saldo devedor sofrerá correção mensal e cumulativa pelo INCC até a entrega do empreendimento ou quitação.
Após a entrega das chaves, o saldo será corrigido pelo IGP-M/FGV, acrescido de juros remuneratórios de 1% ao mes.
O crédito está sujeito à aprovação da incorporadora.
O comprador assumirá as despesas relativas ao imóvel, como IPTU e condomínio, a partir da data de entrega do empreendimento, tenha ou não recebido as chaves.
A tabela poderá sofrer reajuste sem aviso prévio.
Escritura grátis A promoção informada pela incorporadora inclui:
ITIV;
DAJE para emissão de certidão de ônus;
DAJEs para registro do contrato de financiamento bancário.
Não estão incluídas: tarifas bancárias e averbação da construção.
A promoção poderá ser encerrada sem aviso prévio.
As condições de entrada, parcelas mensais, parcelas semestrais e financiamento não foram discriminadas na tabela recebida. Consultar a construtora para obter as condições individualizadas.
9. Previsão de entrega 30 de novembro de 2028.
A tabela preve possibilidade de prorrogação de até 180 dias, conforme disposição da Lei n 13.786/2018.
TABELA ÁSTER RESIDENCE(1).pdf
10. Informações complementares Informação
Dados
Empreendimento
Áster Residence
Endereço
Rua Santa Rita, n 535
Complemento
Subcondomínio Áster Residence
Bairro
Mantiba
CEP
Cidade
Feira de Santana ? BA
Tipologia
Apartamentos de 2 quartos
Área indicada na tabela
42,54 m
Suítes
Não informado
Banheiros
1
Vagas de garagem
Não informado
Previsão de entrega
Novembro de 2028
Registro de incorporação
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