Apartamento para venda em da Luz, Nova Iguaçu

The One Nova Iguaçu - Studios, Apartamentos e Gardens no Bairro da Luz, ao lado da UNIG O The One chega a Nova Iguaçu com uma proposta moderna de morar e investir, reunindo localização estratégica, plantas funcionais, lazer completo, serviços e o conceito Powered by Housi em um único empreendimento. Localizado na Avenida Abílio Augusto Távora, 2254, no Bairro da Luz, o The One está praticamente ao lado da Universidade Iguaçu - UNIG e inserido em uma das regiões mais dinâmicas de Nova Iguaçu, com fácil acesso ao comércio, serviços, saúde, educação, lazer e às principais vias da cidade. O projeto oferece mais de 200 unidades residenciais, com diferentes configurações para atender tanto quem procura seu primeiro imóvel quanto quem busca praticidade ou uma oportunidade de investimento imobiliário. Entre as tipologias estão studios de aproximadamente 23 m², apartamentos de 1 quarto, unidades de 1 quarto com office, apartamentos de 2 quartos com opções de suíte, além de unidades garden com áreas que chegam a aproximadamente 120 m². São opções pensadas para diferentes perfis de moradores e investidores, aproveitando especialmente a proximidade com a UNIG e a intensa circulação de estudantes, professores, profissionais e famílias na região. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM NOVA IGUAÇU Um dos grandes diferenciais do The One é sua localização no Bairro da Luz. Segundo as estimativas apresentadas no projeto, diversos serviços importantes estão a poucos minutos do empreendimento: UNIG - Universidade Iguaçu: aproximadamente 1 minuto Hospital Catarina: aproximadamente 1 minuto Droga Raia: aproximadamente 1 minuto Equipe Fênix Fitness: aproximadamente 1 minuto Shopping Nova Iguaçu: aproximadamente 3 minutos Acesso à Via Light: aproximadamente 3 minutos Assaí Atacadista: aproximadamente 5 minutos Escola SESI Nova Iguaçu: aproximadamente 5 minutos Supermarket - região do Calçadão: aproximadamente 6 minutos Essa proximidade reduz deslocamentos no cotidiano e ao mesmo tempo amplia o potencial do imóvel para quem pensa em locação, especialmente pela presença da universidade e pela ampla estrutura comercial e de serviços existente na região. LAZER COMPLETO O The One foi projetado para oferecer espaços que realmente façam parte da rotina dos moradores. O condomínio contará com: Piscina Academia Quadra poliesportiva Coworking Minimercado Lavanderia Espaço pet Espaço de beleza Salão de festas Espaço gourmet 2 churrasqueiras 2 Sky Bars Espaço funcional Deck seco Deck molhado É uma estrutura pensada para reunir lazer, esporte, trabalho, conveniência e convivência sem precisar sair de casa. POWERED BY HOUSI Outro diferencial do empreendimento é o conceito Powered by Housi. A proposta adiciona tecnologia e serviços à experiência residencial, com acesso a diferentes soluções por meio do ecossistema AppSpace da Housi. Entre os serviços previstos na modalidade pay per use estão opções como lavanderia com busca e entrega, car wash, limpeza das unidades, pequenos reparos, serviços para pets, dog walker, bicicletas elétricas compartilhadas, personal trainer, massagens, serviços de beleza e outras facilidades. As contratações são realizadas conforme disponibilidade e condições dos respectivos prestadores. CONVENIÊNCIA TAMBÉM NO TÉRREO O empreendimento terá ainda 7 lojas integradas ao projeto, reforçando o conceito de uso misto e trazendo mais conveniência para moradores e para a própria região. A proposta é criar um endereço mais ativo, funcional e conectado à vida urbana. DIFERENTES PLANTAS PARA DIFERENTES MOMENTOS DA VIDA O The One apresenta uma ampla variedade de plantas: Studios a partir de aproximadamente 23 m² Apartamentos de 1 quarto Apartamentos de 1 quarto + office Apartamentos de 2 quartos Opções com suíte Opções com varanda Unidades garden com áreas aproximadas entre 30 m² e 120 m² Essa variedade permite que o empreendimento atenda desde quem busca um imóvel compacto e funcional até quem deseja uma unidade com maior área privativa. ESTRUTURA E TECNOLOGIA O projeto também incorpora soluções voltadas à eficiência e ao funcionamento do condomínio, incluindo: Água de reuso Medição individualizada Infraestrutura para conectividade Soluções de segurança e interfonia Gerador para elevadores Pontos de elétrica e drenos previstos para aparelhos de ar-condicionado Materiais e sistemas pensados para durabilidade O empreendimento é composto por uma torre com 25 pavimentos e possui vagas destinadas a veículos e motocicletas. A disponibilidade de vaga deve ser confirmada de acordo com a unidade escolhida. UMA OPÇÃO PARA MORAR E TAMBÉM PARA INVESTIR Para quem pretende morar, o The One combina praticidade, lazer, serviços e facilidade de acesso a importantes pontos de Nova Iguaçu. Para quem pretende investir, características como unidades compactas, diversidade de plantas, proximidade imediata com a UNIG, estrutura de lazer, serviços e o conceito Powered by Housi formam um conjunto especialmente interessante para o me