Apartamento para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) com 4 quartos, sendo 1 suíte, 104m²

Apartamento de 104 m² à venda na Chácara Santo Antônio | 3 Dorms (1 Suíte) + Multiuso e 2 Vagas Determinadas – Condomínio Residencial Evidence. Excelente oportunidade para morar com conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais sujeitas a valorização da Zona Sul de São Paulo (Rua Fernandes Moreira, 811). Planta muito bem distribuída, arejada e impecável para famílias que buscam qualidade de vida. Destaques do Apartamento (104 m²): • Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) + 1 dormitório multiuso (ideal para escritório ou 4º dormitório). • Área Social: Sala ampla integrada para 2 ambientes (estar e jantar), sacada privativa, lavabo. • Serviço: Entrada de serviço independente, Cozinha planejada, área de serviço com e banheiro de apoio. • Garagem Diferenciada: 2 vagas cobertas, fixas/determinadas e localizadas no térreo (máxima praticidade). • Acabamento e Conforto: Imóvel muito bem conservado, com móveis planejados nos quartos, cozinha e banheiros. Piso revestido de tacos de madeira natural na sala e laminado/cerâmica nos demais ambientes. Aquecimento de água a gás nos chuveiros, lavatórios e pia da cozinha. Diferenciais e Estrutura do Condomínio: • Privacidade e Tecnologia: 2 elevadores sociais (atendendo apenas 2 apartamentos por prumada) + 1 elevador de serviço atendendo os 4 apartamentos do andar. Gerador de energia que atende os elevadores e áreas comuns, e garante o funcionamento da geladeira dos apartamentos em caso de queda de energia por tempo prolongado. • Segurança e Acessibilidade: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e entrada 100% acessível, com eclusa de segurança para Veiculos e Pedestres, sistema CFTV privado além de sistema de câmeras externa, interligado com Smart Sampa. • Lazer Completo: Piscina climatizada, academia bem equipada, sauna seca, salão de festas p/60 pessoas ; Churrasqueira, salão de jogos, playground, bicicletário e 2 salas Home Office (perfeito para coworking ). Localização Estratégica: Situado no coração da Chácara Santo Antônio, com infraestrutura completa a poucos passos: Escolas, Posto de Saúde, padarias tradicionais, supermercados, farmácias e ótimos restaurantes. • Mobilidade: Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro, farto transporte público SPTrans e próximo às estações Borba Gato (Metrô) e Granja Julieta (CPTM). • Conveniência: A poucos minutos dos shoppings Parque da Cidade, Paseo Alto das Nações, Morumbi Shopping e Market Place. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!