Apartamento para venda em Chácara Da Barra de 77.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Código do Imóvel: CMVer dados-1 - Imóvel anunciado por Homehunters - CRECI Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente apartamento à venda no condomínio Tay Campinas, localizado no bairro Chácara da Barra, em Campinas. Com 77 m² de área útil, sol da manhã (face leste) e uma vista permanente exclusiva para a Lagoa do Taquaral, o imóvel conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e living integrado à varanda com churrasqueira a carvão. A unidade oferece fino acabamento com porcelanato retificado nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios, esquadrias com persianas motorizadas integradas, isolamento acústico aprimorado, além de 2 vagas de garagem (uma com ponto de recarga elétrica) e depósito privativo.

Características do imóvel

Área útil: 77 m²

Dormitórios: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)

Banheiros: 2 banheiros (com bancadas em granito, nichos e misturadores)

Posição solar: Sol da manhã (Face Leste)

Vista: Vista livre e definitiva para a Lagoa do Taquaral

Varanda: Varanda com piso nivelado e churrasqueira a carvão

Acabamento: Porcelanato retificado nas áreas sociais e piso laminado nos dormitórios

Isolamento acústico: Paredes duplas entre unidades e tratamento acústico na sala e quartos

Esquadrias: Persianas integradas motorizadas com fechamento cremona

Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado split com área técnica

Diferenciais técnicos: Ponto de gás para ilha gourmet, ponto para lava-louças, previsão para aquecedor a gás e ponto de depurador

Vagas de garagem: 2 vagas (sendo 1 preparada para recarga de carro elétrico)

Armazenamento: Depósito privativo

Status: Em construção (Previsão de entrega para 07/2027)

Área de lazer / Condomínio
Condomínio oferece:

Portaria com guarita blindada (vidro multilaminado de segurança) e Porte-Cochère

Complexo aquático com mais de 48m de extensão (piscina de borda infinita, piscina infantil, decks molhados, pool houses e lounge)

Gourmet privativo com piscina climatizada e chopeira

Espaços gourmet e convivência decorados, equipados e climatizados

Academia com equipamentos profissionais (Fitness climatizado)

Beach Arena para esportes de areia

Coworking e Creative Space (estúdio exclusivo para gravação de conteúdo)

Espaço Market (conveniência interna) e Espaço Delivery

Brinquedoteca e playground temáticos

Pet Place amplo e equipado

Bicicletário decorado

13 vagas para visitantes (com previsão de carregadores elétricos, sendo um de 22kW entregue)

Sustentabilidade: Placas fotovoltaicas para áreas comuns e iluminação 100% em LED

Gerador de energia para elevadores e áreas sociais comuns

3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)

Localização
Localizado na Rua Mogi Guaçu, no bairro Chácara da Barra, em Campinas. Região nobre e estratégica, ao lado da Avenida Norte-Sul e a apenas 5 minutos do Cambuí, com fácil acesso ao Parque Taquaral, às principais rodovias e cercado por ampla rede de comércios, restaurantes, academias, escolas conceituadas e conveniências.

Valores
Venda:

Valor: R$ 1.100.000,00

Condomínio: R$ 770,00 (estimado)