Apartamento para venda em Centro, Itajubá

Loft duplex à venda no Centro de Itajubá | 3 quartos e 2 vagas. Loft duplex de alto padrão à venda no Edifício Itália, no Centro de Itajubá, com 3 quartos, sendo 1 suíte, escritório e 2 vagas de garagem. Um imóvel que reúne pé-direito duplo, ambientes integrados, marcenaria sob medida e estrutura de lazer em uma localização central. Resultado da integração de duas unidades, o apartamento possui aproximadamente 130 m² de área privativa e projeto de interiores personalizado, com soluções que valorizam o espaço, a iluminação natural e o conforto. Ambientes integrados e pé-direito duplo. A área social conta com duas amplas salas integradas, espaço para televisão, bar planejado e sala de jantar com pé-direito duplo. As grandes esquadrias favorecem a entrada de luz natural, enquanto a escada metálica com guarda-corpo em vidro complementa a arquitetura contemporânea. O projeto de iluminação, os painéis ripados e a marcenaria sob medida tornam os ambientes acolhedores e funcionais. Cozinha com ilha e móveis planejados. Integrada à área social, a cozinha possui ilha gourmet, bancadas em granito, cooktop, coifa em inox e armários planejados. A disposição permite cozinhar e receber convidados com praticidade. A área de serviço é independente, com espaço para lavanderia e organização. 3 quartos, sendo 1 suíte, e escritório reservado. O imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de escritório reservado para trabalho ou estudos. Os dormitórios contam com móveis sob medida e climatização. A distribuição inclui 2 banheiros, 1 lavabo e depósito. Acabamentos e diferenciais Pé-direito duplo na área social. Porcelanato de grandes formatos. Marcenaria sob medida em todos os ambientes. Painéis ripados e bancadas em granito. Escada metálica com guarda-corpo em vidro. Iluminação embutida e indireta. Ar-condicionado nos ambientes. Grandes esquadrias com iluminação natural. 2 vagas de garagem. Lazer e infraestrutura do Edifício Itália O condomínio oferece piscina coberta e climatizada, academia equipada, ofurô, espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos. A infraestrutura inclui portaria virtual com monitoramento por câmeras, elevadores com sistema antipânico, gás encanado, esquadrias com tratamento acústico e medição individual de água com acompanhamento por aplicativo. O empreendimento também dispõe de energia fotovoltaica para atendimento condominial, reaproveitamento de água pluvial, coleta seletiva e área comercial integrada. Localização no Centro de Itajubá. Situado na Rua Dr. Pereira Cabral, nº 300, o Edifício Itália está próximo de supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, clínicas, escolas e serviços. Uma opção para quem deseja morar no Centro de Itajubá com praticidade no dia a dia. Informações do imóvel Área privativa aproximada: 130 m². Área total aproximada: 169,59 m². 3 quartos, sendo 1 suíte. Escritório. 2 salas integradas. Cozinha planejada com ilha. Área de serviço independente. 2 banheiros e lavabo. Depósito. 2 vagas de garagem. Condomínio informado: aproximadamente R$ 350,00. Agende uma visita e conheça os ambientes e os diferenciais deste loft duplex no Edifício Itália, no Centro de Itajubá. Inaldo Beltrão | CRECI MG 36.105 Valores, disponibilidade e informações sujeitos a confirmação.