Apartamento · 32m² · 1 quarto
venda
R$ 580.000
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Rua Pinheiro Guimarães, 83, Botafogo, Rio de Janeiro
Apartamento para venda em Botafogo de 32.00m² com 1 Quarto
Código do Imóvel: CM-3 - Imóvel anunciado por Luciana Vendas - CRECI - F, atráves da plataforma Leads4Sales.
O Guima Botafogo
Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, 83, no tradicional e valorizado bairro de Botafogo, na Zona Sul do Rio de Janeiro. O projeto traz uma proposta focada em alta liquidez para investidores e praticidade para moradores, apostando fortemente em plantas compactas e infraestrutura inteligente.
Tipologias e Preços Estimados
O condomínio contará com 157 unidades no total, com metragens variando de 32 m² a 77 m².
* Studios: De 32 a 44 m²
* Apartamentos 1 Quarto / Double Suíte: Até 48 m²
* Apartamentos 2 Quartos: Até 77 m²
* Coberturas Loft: Até 61 m
Infraestrutura e Lazer
O grande destaque é o rooftop completo que oferece uma vista panorâmica para o Cristo Redentor.
O condomínio disponibiliza:
* Piscina panorâmica, sauna com área de repouso e banheira recovery.
* Espaço fitness equipado e salão gourmet.
* Comodidades modernas: Coworking, lavanderia compartilhada e mini-market.
* Vagas: O projeto possui 51 vagas de garagem no total,
Localização e Mobilidade
Situado em um ponto estratégico de Botafogo, o condomínio facilita o acesso a pé ou de bicicleta a diversos pontos da Zona Sul:
* Metrô: A cerca de 8 minutos da estação de Botafogo.
* Conveniência: A 5 minutos da Cobal do Humaitá e cercado por polos gastronômicos.
* Acesso rápido: Próximo ao Shopping Rio Sul, Praia de Botafogo, Lagoa Rodrigo de Freitas e saídas para o Túnel Rebouças e Aterro do Flamengo.
Você que está investir ou morar em Botafogo, o Guima é um ótimo investimento (como locação por temporada/Airbnb) ou tem interesse em uma unidade específica para moradia própria
O Guima Botafogo
Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, 83, no tradicional e valorizado bairro de Botafogo, na Zona Sul do Rio de Janeiro. O projeto traz uma proposta focada em alta liquidez para investidores e praticidade para moradores, apostando fortemente em plantas compactas e infraestrutura inteligente.
Tipologias e Preços Estimados
O condomínio contará com 157 unidades no total, com metragens variando de 32 m² a 77 m².
* Studios: De 32 a 44 m²
* Apartamentos 1 Quarto / Double Suíte: Até 48 m²
* Apartamentos 2 Quartos: Até 77 m²
* Coberturas Loft: Até 61 m
Infraestrutura e Lazer
O grande destaque é o rooftop completo que oferece uma vista panorâmica para o Cristo Redentor.
O condomínio disponibiliza:
* Piscina panorâmica, sauna com área de repouso e banheira recovery.
* Espaço fitness equipado e salão gourmet.
* Comodidades modernas: Coworking, lavanderia compartilhada e mini-market.
* Vagas: O projeto possui 51 vagas de garagem no total,
Localização e Mobilidade
Situado em um ponto estratégico de Botafogo, o condomínio facilita o acesso a pé ou de bicicleta a diversos pontos da Zona Sul:
* Metrô: A cerca de 8 minutos da estação de Botafogo.
* Conveniência: A 5 minutos da Cobal do Humaitá e cercado por polos gastronômicos.
* Acesso rápido: Próximo ao Shopping Rio Sul, Praia de Botafogo, Lagoa Rodrigo de Freitas e saídas para o Túnel Rebouças e Aterro do Flamengo.
Você que está investir ou morar em Botafogo, o Guima é um ótimo investimento (como locação por temporada/Airbnb) ou tem interesse em uma unidade específica para moradia própria
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