Apartamento para venda em Bonsucesso, Petrópolis

Estr. do Contorno, km 62 - Itaipava, Petrópolis/RJeXp9131Como chegar:.gl/rEzSn7KNpfhpC5bH8Condomínio: R$ 890,00IPTU/mês: R$ 50,00 aproxTotal Taxas/mês: R$ 940,00Ano de Construção: Ver dados. IMÓVELEste aconchegante apartamento de 46 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com um layout inteligente, dispõe de dois quartos já equipados com armários planejados, cortinas e blackouts, garantindo praticidade e privacidade. A sala, projetada para momentos de convivência, conta com uma TV moderna e uma mesa de jantar, ideal para receber amigos e familiares. O ar-condicionado split inverter (quente/frio) proporciona conforto térmico em todas as estações do ano.Recentemente reformado, o imóvel possui instalações elétricas e hidráulicas novas, conferindo segurança e tranquilidade. A cozinha planejada, é um convite para quem aprecia praticidade no dia a dia. Vendido no sistema porteira fechada, o apartamento já está pronto para morar, sem necessidade de investimentos adicionais em móveis ou eletrodomésticos.Além disso, o imóvel oferece uma vaga de garagem coberta e ainda conta com vagas para visitantes, agregando comodidade para receber convidados. Um diferencial significativo é o título de clube, no valor de R$ 3.000, que proporciona acesso aos espaços de lazer do condomínio, além do IPTU anual, já quitados pelo vendedor.2. CONDOMÍNIOO Lage Country Clube é o lugar perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só espaço. Com uma infraestrutura completa, o condomínio oferece uma ampla piscina, sauna, salão de jogos, quadra poliesportiva e um parque infantil, garantindo diversão para todas as idades.Para maior conveniência, conta com um mercadinho 24 horas e, para momentos de lazer diferenciados, dispõe de um cinema privativo, sala de carteado e espaços voltados à socialização.Tudo isso em um ambiente seguro. O Lage Country Clube é mais do que um condomínio, é um estilo de vida.3. BAIRROItaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.4. CIDADEFundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 Ver dados habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil.<b>Compre este imóvel utilizando o seu FGTS!</b> Sabia que você pode usar o saldo do seu FGTS para facilitar a compra deste apartamento? Confira as regras principais:•<b>Entrada ou Compra à Vista:</b> Você pode usar o seu saldo para dar de entrada no financiamento ou até mesmo pagar 100% do valor do imóvel, caso o seu saldo cubra o preço total (compra à vista com FGTS).•<b>Enquadramento:</b> O valor deste imóvel está perfeitamente dentro do limite máximo de R$ 1,5 milhão permitido pelo governo.•<b>Principais Requisitos:</b> É preciso ter, no mínimo, 3 anos de trabalho com carteira assinada sob o regime do FGTS (consecutivos ou não). Além disso, você não pode ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e não pode possuir imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha.•<b>Finalidade:</b> O apartamento deve ser destinado para a sua moradia própria (não pode ser para investimento ou aluguel).•<b>Atenção aos Custos Extras:</b> O FGTS não pode ser usado para pagar a documentação. Você precisará de recursos próprios para pagar o ITBI, taxas de cartório (escritura e registro) e as tarifas de avaliação do banco.Parceria garantida. Chave do anúncio: tJ4sVtW6kUbfojBz