Apartamento para venda em Badu, Niterói

G4IMOB VENDE: EXELENTE APARTAMENTO EM PENDOTIBA Morar em Pendotiba, significa ter facilidade de acesso para quem circula pela Região Oceânica ou precisa descer para o Centro de Niterói sem depender de grandes deslocamentos para o básico. Este apartamento de 65 m fica em andar baixo e recebe o sol da manhã, o que faz diferença na temperatura interna e na conta de luz no final do mês. A configuração interna foi pensada para quem valoriza marcenaria pronta: a cozinha e os banheiros já contam com armários da Italínea e o detalhamento em pastilhas, além de um roupeiro planejado na suíte que otimiza bem o espaço do quarto. É o tipo de imóvel que entrega uma base sólida para quem está saindo do aluguel ou buscando o primeiro investimento imobiliário, com acabamentos em granito e cerâmica que suportam bem o uso diário sem exigir reformas imediatas. A sala já vem com ar-condicionado de parede instalado e se integra à varanda, criando um respiro necessário para o dia a dia. No condomínio, a estrutura de lazer resolve a dinâmica de quem tem pouco tempo, oferecendo piscina, academia e área gourmet sem a complexidade de grandes empreendimentos que pesam no custo fixo. Ter um posto de combustível, supermercados e pontos de ônibus praticamente na porta é um dado concreto de valorização, especialmente em um bairro que se consolidou como um eixo residencial seguro em Niterói. Se você busca um patrimônio que equilibre localização urbana com a proximidade das praias, vale analisar de perto como a metragem deste imóvel foi aproveitada. Para entender os detalhes da planta e a incidência solar, podemos agendar uma visita rápida. - Acabamentos: cerâmica, granito, textura, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, Armário no suíte, andar baixo, sol da manhã, Ar Condicionado, - Cômodos: quarto, sala, banheiro social, suite, varanda, Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: portaria 24hrs, academia, área gourmet, piscina, salão de jogos, sauna, vaga de garagem, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,