Apartamento para venda e locação, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

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# Apartamento de 172m² na Rua Carlos Weber Vila Leopoldina Venda ou Locação

Excelente apartamento de 172m² na Rua Carlos Weber, uma das ruas mais desejadas da Vila Leopoldina. Um imóvel espaçoso, muito bem distribuído e com ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.

A ampla varanda envidraçada proporciona uma agradável vista livre e excelente incidência de luz natural, tornando os ambientes ainda mais acolhedores. O apartamento possui ótima ventilação cruzada, permanecendo sempre arejado e iluminado ao longo do dia.

## Destaques do imóvel

* 172m² de área privativa;
* Ampla varanda envidraçada com vista livre;
* Salas integradas para 3 ambientes: sala de estar, sala de jantar e sala de TV;
* Lavabo;
* Hall de distribuição que proporciona maior privacidade à área íntima;
* 3 dormitórios, sendo 2 suítes;
* 1 banheiro social;
* Sala íntima de apoio aos quartos;
* Dormitórios com armários planejados e ar-condicionado;
* Cozinha ampla com copa e armários planejados;
* Área de serviço independente;
* Dependência completa para funcionários;
* Despensa;
* Armários planejados em todos os ambientes;
* Piso de madeira, trazendo aconchego e sofisticação;
* Excelente iluminação e ventilação natural;
* 3 vagas de garagem, sendo 1 vaga livre;
* Depósito privativo.

## Condomínio com lazer completo

* Piscina;
* Academia;
* Salão de festas;
* Salão de jogos;
* Playground;
* Quadra poliesportiva;
* Churrasqueira;
* Portaria 24 horas.

## Vila Leopoldina: qualidade de vida e infraestrutura completa

A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Oeste de São Paulo, conhecida por suas ruas arborizadas, atmosfera residencial e excelente infraestrutura.

A região oferece uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências, como supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes, cafés e lojas diversas, permitindo resolver praticamente toda a rotina do dia a dia a poucos minutos de casa.

O bairro também conta com excelentes opções de ensino, com fácil acesso a escolas tradicionais da região, além de estar próximo a universidades e instituições de ensino de referência.

Para quem aprecia atividades ao ar livre, a localização oferece diversas praças arborizadas e rápida conexão com importantes áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos, um dos principais parques da cidade, ideal para caminhadas, corridas, ciclismo, piqueniques e atividades esportivas.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das principais vias da Zona Oeste, como a Avenida Imperatriz Leopoldina, Avenida Doutor Gastão Vidigal e Avenida Queiroz Filho, proporcionando rápida conexão às rodovias Rodovia Anhanguera,