Apartamento para venda e aluguel em Centro, Campos dos Goyta

Apartamento de 156 m² privativa (180 m² totais) no Edifício Alais Bastos, Pelinca — região consolidada de Campos dos Goytacazes. 8º andar, face nascente, com vista panorâmica da cidade. Ambiente com luz natural matinal garantida. Como novo, totalmente mobiliado e equipado. Características Técnicas ☀ 3 suítes + 1 quarto reversível (escritório, hóspedes ou multifuncional) ☀ 4 banheiros + 1 lavabo ☀ 2 vagas cobertas no edifício ☀ Varanda gourmet com churrasqueira embutida — integrada à sala de estar e jantar Adega de vinhos, ar-condicionado em todos os ambientes, iluminação LED planejada. Suite master com banheira. Cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos integrados (geladeira, fogão, micro-ondas, lava-louças, lavadora e secadora). Edifício Alais Bastos — Infraestrutura Exclusiva 2 apartamentos por andar garantem privacidade e tranquilidade. Segurança eletrônica 24h, portaria remota, controle de acesso. Piscina, sauna, áreas de churrasco comum, salão de festas. Infraestrutura completa: elevador, acessibilidade, medição individual de água e gás. Pelinca — Localização Estratégica Zona consolidada com mobilidade para comércio, restaurantes, supermercados, farmácias, academias, bancos, clínicas, escolas. Acesso direto a vias principais de Campos. Funcionalidade Dual: Moradia ou Investimento ✅ Disponível para venda — R$ 860.000 (apreciação valorizada em R$ 950.000) ✅ Financia — intermediação ou banco direto ✅ Aceita veículo como parte do pagamento ➡ Também disponível para locação ✅ Como novo — pronto para ocupar O imóvel une conforto de moradia. Agende visita com Igor Reis | WhatsApp: (22) Ver dados Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Churrasqueira no apartamento Cozinha Dependência de empregados Escritório Fechadura biométrica Lavabo Lavanderia Mobília e Eletrodomésticos Nascente Porcelanato Porcelanato Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Tratamento acústico Varanda Varanda Gourmet WC de empregados Características do condomínio Acesso para deficientes Automação predial Churrasqueira Elevador Espaço gourmet Gás encanado Medição individual de água Medição individual de gás Permite animais Pilotis Piscina Piscina Playground Sala de ginástica Salão de festas Salão de festas Sauna à vapor Sauna à vapor Sistema contra incêndio TV a cabo Vigilância 24 horas