Apartamento para locação em Vila Bruna com 2 quartos, 50m²

Apartamento para Locação 50m² Reformado, Andar Alto, Sacada, Armários Planejados, Depósito e Lazer Completo – Vila Bruna / Freguesia do Ó Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização na Zona Norte, este apartamento no Condomínio Residencial Il Giardino é a escolha perfeita para você e sua família! O imóvel está totalmente reformado, contando com teto acabado com gesso e luminárias embutidas, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante, além de bem arejado e iluminado por estar em andar alto. Diferenciais e Distribuição do Imóvel (50m²): 2 Dormitórios, sendo que o dormitório principal possui um armário planejado grande de excelente qualidade; Sala para 2 ambientes (estar e jantar) equipada com painel/rack planejado, integrada à sacada; Cozinha totalmente equipada com armários planejados; Área de serviço funcional; 1 Banheiro social reformado, equipado com box de vidro e gabinete; 1 Vaga de garagem; Diferencial exclusivo: 1 Depósito privativo no próprio andar (cada andar possui um depósito dedicado para atender os moradores do andar, garantindo praticidade extra para organizar malas e volumes). Estrutura de Lazer e Segurança do Condomínio: O condomínio oferece infraestrutura lazer para toda a família: Piscina adulto e infantil Playground e Brinquedoteca Salão de festas e Churrasqueira para momentos de lazer Salão de jogos e Quadra poliesportiva Bicicletário Mini mercado interno para total conveniência no dia a dia Portaria e segurança 24 horas Localização e Comércios Próximos: Situado em uma região estratégica da Vila Bruna / Freguesia do Ó, com fácil acesso pelas avenidas Elísio Teixeira Leite, Fuad Lutfalla e General Edgar Facó. Comodidades na Porta: Uma loja da OXXO bem em frente ao condomínio e tradicional feira livre na rua próxima nos dias de feira. Saúde e Educação: Próximo à UBS Cruz das Almas, Colégio Tamandaré, Creche 25 de Janeiro, além de farmácias, postos de atendimento e comércio local variado. Mobilidade e Transporte: Ponto de ônibus bem próximo com linhas para bairros vizinhos e centro. Para quem utiliza o transporte metroviário, a região oferece acesso fácil até a estação de metrô mais próxima da região (como as futuras e atuais conexões da Linha 6-Laranja e linhas da Zona Norte). Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 1.800,00 Condomínio: R$ 640,00 (aproximadamente) IPTU: Isento Garantia: Caução Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel pronto para morar!