Apartamento · 44m² · 2 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 2.918
Condomínio R$ 381
·
IPTU R$ 20
Rua São Justiniano, 70, 7, Vila Leopoldina, São Paulo
Apartamento para Locação Categoria HIS2 na Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Apartamento para Locação na Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Prédio sem elevador - acesso de escadas, unidade no 2º andar.
REQUISITOS IMPORTANTES DE LOCAÇÃO (Regras da Prefeitura de SP - Categoria HIS2): Este imóvel pertence à categoria Habitação de Interesse Social (HIS2). Para aprovação da locação, o inquilino/família deve atender aos critérios exigidos pelo Município de São Paulo:
Renda Familiar Comprovada: Renda total máxima de R$ 9.726,00/mês (limite de até 6 salários mínimos).
São 44,10 m² distribuídos da seguinte maneira:
Dois dormitórios com armários planejados, sendo um principal e o outro transformado em closet e escritório com escrivaninha,
Sala com sofá e varanda,
Cozinha integrada com coocktop,
Banheiro social,
Área de serviço com lava e seca,
1 vaga livre, fixa e coberta, com portão eletrônico, sem necessidade de rodízio entre moradores.
Diferencias do imóvel:
- Projeto arquitetônico completo;
- Instalações elétricas de primeira linha, como o uso de disjuntores da Schineider e cabeamento que suporta um chuveiro de 7.800W;
- Iluminação personalizada;
- Planejados de marcenaria em todos os ambientes;
- Revestimento tipo brick na sala;
- Paredes em cimento queimado;
- Box de vidro e espelho arquitetônico no banheiro.
Itens que estão sendo negociados junto com o imóvel, incluídos no preço atual:
- Cooktop de indução 4 bocas;
- Lava e seca Samsung WD4000;
- Sofá retrátil 3 lugares (Marathon);
- Assentos do Canto Alemão (não inclui a mesa redonda);
- Cortinas;
- Varal e redes de proteção.
Condomínio em excelente localização,
Infraestrutura do bairro:
A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, destacando-se pela excelente infraestrutura.
O comércio é diversificado, com supermercados, padarias, farmácias e lojas de diferentes segmentos que atendem ao dia a dia dos moradores.
Para o lazer, a região conta com bares, restaurantes renomados e proximidade do Parque Villa-Lobos, ideal para práticas esportivas e lazer ao ar livre.
O bairro dispõe de academias completas e centros de treinamento para diferentes estilos de vida.
Na educação, a Vila Leopoldina abriga escolas renomadas como o Colégio Santa Cruz, Beacon School, Fundação Bradesco e a Colégio Albert Sabin, além de instituições de ensino infantil e cursos complementares.
O transporte urbano também é um ponto forte: a região é bem servida por linhas de ônibus e está próxima à Estação Imperatriz Leopoldina da linha 8-Diamante da CPTM, conectando o bairro às principais áreas da cidade com praticidade. Além disso, a fácil acessibilidade às Marginais Pinheiros e Tietê torna a locomoção por carro ainda mais eficiente.
A Vila Leopoldina é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e mobilidade urbana.
A Imobiliária RCS atuando com excelência no bairro Vila Leopoldina desde 2006, é sua parceira ideal para tornar este sonho em realidade.
Prédio sem elevador - acesso de escadas, unidade no 2º andar.
REQUISITOS IMPORTANTES DE LOCAÇÃO (Regras da Prefeitura de SP - Categoria HIS2): Este imóvel pertence à categoria Habitação de Interesse Social (HIS2). Para aprovação da locação, o inquilino/família deve atender aos critérios exigidos pelo Município de São Paulo:
Renda Familiar Comprovada: Renda total máxima de R$ 9.726,00/mês (limite de até 6 salários mínimos).
São 44,10 m² distribuídos da seguinte maneira:
Dois dormitórios com armários planejados, sendo um principal e o outro transformado em closet e escritório com escrivaninha,
Sala com sofá e varanda,
Cozinha integrada com coocktop,
Banheiro social,
Área de serviço com lava e seca,
1 vaga livre, fixa e coberta, com portão eletrônico, sem necessidade de rodízio entre moradores.
Diferencias do imóvel:
- Projeto arquitetônico completo;
- Instalações elétricas de primeira linha, como o uso de disjuntores da Schineider e cabeamento que suporta um chuveiro de 7.800W;
- Iluminação personalizada;
- Planejados de marcenaria em todos os ambientes;
- Revestimento tipo brick na sala;
- Paredes em cimento queimado;
- Box de vidro e espelho arquitetônico no banheiro.
Itens que estão sendo negociados junto com o imóvel, incluídos no preço atual:
- Cooktop de indução 4 bocas;
- Lava e seca Samsung WD4000;
- Sofá retrátil 3 lugares (Marathon);
- Assentos do Canto Alemão (não inclui a mesa redonda);
- Cortinas;
- Varal e redes de proteção.
Condomínio em excelente localização,
Infraestrutura do bairro:
A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, destacando-se pela excelente infraestrutura.
O comércio é diversificado, com supermercados, padarias, farmácias e lojas de diferentes segmentos que atendem ao dia a dia dos moradores.
Para o lazer, a região conta com bares, restaurantes renomados e proximidade do Parque Villa-Lobos, ideal para práticas esportivas e lazer ao ar livre.
O bairro dispõe de academias completas e centros de treinamento para diferentes estilos de vida.
Na educação, a Vila Leopoldina abriga escolas renomadas como o Colégio Santa Cruz, Beacon School, Fundação Bradesco e a Colégio Albert Sabin, além de instituições de ensino infantil e cursos complementares.
O transporte urbano também é um ponto forte: a região é bem servida por linhas de ônibus e está próxima à Estação Imperatriz Leopoldina da linha 8-Diamante da CPTM, conectando o bairro às principais áreas da cidade com praticidade. Além disso, a fácil acessibilidade às Marginais Pinheiros e Tietê torna a locomoção por carro ainda mais eficiente.
A Vila Leopoldina é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e mobilidade urbana.
A Imobiliária RCS atuando com excelência no bairro Vila Leopoldina desde 2006, é sua parceira ideal para tornar este sonho em realidade.
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