Apartamento para locação 02 dormitórios, sendo 01 suíte, 59m² - Centro

Este apartamento é ideal para quem busca conforto localização e praticidade.

O imóvel dispõe de sala muito bem iluminada e arejada contendo sofá, rack, TV 49 polegadas, mesa 04 cadeiras pufes individuais e aparador a cozinha dispõem de fogão cooktop 04 bocas, geladeira, lava louça, torneira gourmet e armários embutidos trazendo muito mais praticidade e organização para o dia a dia, assim como na área de serviço usufruímos de máquina de lavar lava e seca. Detemos também de 02 dormitórios sendo 01 suíte com armários e cama box de casal, o segundo dormitório está disposto como escritório, os banheiros estão equipados com armários, chuveiro a gás e box blindex.

Itens que não ficam no imóvel:
- Filtro de água;
- Cadeira escritório ergométrica;
- Itens de decoração.

Este imóvel possui 01 vaga de garagem coberta.
As áreas comuns incluem tudo que você precisa: academia, sala de jogos e salão de festas.

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita, e não perca a oportunidade de residir em um imóvel completo para você e sua família!

DADOS DO IMÓVEL:

- Apartamento: 7° andar
- Área Total: 85m²
- Área Privativa: 59m²
- Número de quartos: 02 (sendo 01 suíte)
- Vagas de Garagem: 01 vaga coberta subsolo.

VALORES:

- Valor da Locação: R$ 3.990,00 valor negociável (para pagamento pontual)
- Condomínio: R$ 742,00 mensal (podendo sofrer alteração)
- Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente)
- IPTU 2026: R$ 132,00 mensal.
- IPTU 2026 Garagem: R$ 22,00 mensal.
- Taxa de mudança: verificar com o condomínio
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

**Método de locação**
- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine).

A REGIÃO:
Sua localização estratégica do apartamento é perfeita, estando próximo a transporte público, escolas, teatro, e vias de fáceis acesso.

O imóvel fica a:

- Portella Idiomas - 72m
- Nova Acrópole Curso de Filosofia - 150m
- Droga Raia - 190m
- CRECI-PR - Conselho Regional de Corretores - 6ª Região - 190m
- Museu do Expedicionário - 210m
- Centro Di Cultura Italiana Pr/Sc - 210m
- CMI - Centro Médico Integrado - 250m
- CEI Castelinho do Saber - 300m
- McDonald's - 500m
- Teatro da Reitoria UFPR - 550m
- Mercado Municipal de Curitiba - 750m
- Complexo Hospital de Clínicas UFPR - 800m
- Shopping Estação - 1,6km
- Condor Cristo Rei - 1,7km