Apartamento para Aluguel - Vila Romana, 3 Quartos, 100 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento moderno, reformado em julho 2020, com muita luz e linda vista (7o andar vista fundo, sol à tarde). Ar condicionado potente na sala e em todos os 3 quartos. Papel de parede importado novo na sala. 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e demais com armários embutidos), 2 banheiros com box de vidro (+ 1 banheiro de serviço), varanda grande de 4,20m com linda vista. Cozinha americana com muitos armários (inclui geladeira, fogão 4 bocas, coifa, filtro de água, microondas e máquina de lavar louça). Chuveiro a gas. Medidor de gás individual/por apto. Iluminação em led na sala, com persiana corta sol. 2 vagas de garagem cobertas no 1o sub-solo com vagas fixas/demarcadas tipo gaveta (uma vaga na frente da outra) e rotação via sorteio a cada 2 anos. Condomínio de 2 torres, portaria 24hs. Possui 2 piscinas (1 criança e uma adulto com 3 raias), 1 quadra pequena, 1 academia, 1 salão de festas reformado recentemente, 1 churrasqueira grande, 1salão de jogos, 1brinquedoteca para crianças/bebês e 1sala de cinema/co-work. O valor para uso do salão e churrasqueira é bem barato. O prédio é muito bom para famílias, crianças e/ou idosos! Apartamento não está habitado, está pronto para mudar. Ótima região, muitos mercados, farmácias, escolas, ótimas padarias, parques, restaurantes, barzinhos, cabeleireiros, serviços em geral e academias/pilates/yoga na região. Ótimo transporte público na região. Muitos ônibus e é 10min de ônibus ou carro até o metrô Vila Madalena (linha verde) ou Barra Funda (linha vermelha) ou 15m até metrô Faria Lima (linha amarela). O aluguel do imóvel não inclui o depósito que fica na garagem. Se quiser negociar alguma alteração no imóvel por favor contacte via corretor para discutirmos. IMPORTANTE: Devido às restrições do condomínio à entrada pelo COVID19, por favor só peça para visitar caso realmente tenha interesse em alugar. Corretores: contactem o proprietário por WhatsApp antes de tentarem visitar, pois o prédio está com restrição à visitas! Não é possível 'reservar' o imóvel.

Valores:
- Aluguel: R$ 7500
- Condomínio: R$ 930
- IPTU: R$ 440



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