Apartamento para Aluguel - Vila Olímpia, 3 Quartos, 105 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: AMPLO, AREJADO E BEM-LOCALIZADO! Se gosta de sol e muita ventilação cruzada, este é o apartamento. Janelas em ambos os lados garantem sol durante todo o dia, começando, pela manhã, nos banheiros, cozinha, lavanderia e nos dois quartos que dão para a frente do prédio. Depois, o sol ilumina o terceiro quarto e a vasta sala. Fui muito feliz nos 17 anos que morei nele e estou alugando, porque me mudei de cidade. A localização é perfeita para andar a pé, com universidades, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e hospitais muito próximos. Com um pouco mais de tempo e esforço, se chega andando aos parques do Povo e Ibirapuera. A suíte tem 7 portas de armários embutidos e é ampla o suficiente para cama queen, mesas de cabeceira e até algum outro móvel. Destaque para a janela antirruído. Ambos os banheiros contam com chuveiros com aquecedor central - água forte e bem quente! O segundo quarto também é espaçoso (9 m2), com armários para roupas e maleiros. Já o terceiro quarto eu fiz de escritório e sala de TV; tem estante de livros, armários e suporte para computador. A cozinha é outro ponto alto e convida a reunir família e amigos: duas grandes janelas arejam o ambiente, muitos armários, exaustor e espaço para mesa de quatro lugares. A sala se destaca pelo tamanho, claridade e ventilação, cabendo, perfeitamente, dois ambientes (jantar e estar). Tem lavanderia boa e banheiro de serviço. Troquei o piso laminado em 2022 e a fiação toda há uns 7 anos. Vaga de garagem não é escriturada e uso segue regulamento. Prédio tem piscina, portaria remota (armário para receber e armazenar encomendas), zelador e faxineira em horário comercial. Espero que quem alugue seja tão feliz quanto eu fui!

Valores:
- Aluguel: R$ 5200
- Condomínio: R$ 1565
- IPTU: R$ 397



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