Apartamento para Aluguel - Vila Mariana, 3 Quartos, 70 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento Alto Padrão Reformado na Vila Mariana. FLEXIBILIDADE DE LOCAÇÃO: Opção 1: Totalmente Mobiliado ("Porteira Fechada", conforme as fotos) Aluguel a negociar. Opção 2: Semi-Mobiliado (ficam os planejados e eletros embutidos) O valor base deste anúncio. Caso tenha interesse na opção totalmente mobiliada, por favor, envie uma mensagem para alinharmos os valores e itens. O APARTAMENTO: Totalmente reformado (infra elétrica nova e planta moderna, diferente da original do prédio), com 70m muito bem distribuídos e decoração de revista. Planta Integrada: Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, varanda e um escritório planejado (perfeito para Home Office). 3 Quartos: Sendo 1 suíte e 1 escritório com porta de "3 folhas". Banheiros: 1 banheiro da suíte + 1 banheiro social (ambos já com chuveiros instalados). Cozinha e Lavanderia: cozinha americana (aberta), lavanderia prática e com armários embutidos. Acabamentos: Estética contemporânea, projeto luminotécnico com trilhos na sala e no escritório, além de rede de proteção instalada em todas as janelas. O QUE FICA NA OPÇÃO SEMI-MOBILIADA: Armários embutidos de altíssima qualidade em absolutamente todos os cômodos, fogão embutido, forno embutido, chuveiros e redes de proteção. O CONDOMÍNIO E A LOCALIZAÇÃO: Condomínio Vila de Vitória (Rua Jorge Tibiriçá). Prédio com perfil familiar, infraestrutura de lazer e muito bem administrado. A localização é imbatível na Vila Mariana: rua arborizada, segura e a uma curta caminhada das estações de metrô Santa Cruz e Chácara Klabin, com fácil acesso a hospitais, colégios e comércio completo. Imóvel impecável, entrar e morar! Disponível para mudança a partir de dezembro de 2026.

Valores:
- Aluguel: R$ 5950
- Condomínio: R$ 1500
- IPTU: R$ 84



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