Apartamento para Aluguel - Vila Madalena, 2 Quartos, 100 m2 - São Paulo

Sobre o imóvel: 100m2 Reformado com 1 Vaga ao lado do Metrô Vila Madalena. Lindo apto antigo, recém-reformado, com pé-direito alto, cômodos amplos, paredes grossas e taco original restaurado. DESTAQUES: Sol o dia todo, iluminação e ventilação naturais excelentes. Armários planejados na cozinha e embutidos nos quartos. 1 vaga de garagem e 2 banheiros. 3o quarto (de serviço) amplo, perfeito para escritório, closet ou rouparia. Prédio familiar, seguro (câmeras) e vizinhança muito tránquila. . LOCALIZAÇÃO (Rua arborizada): 1 quarteirão do Metrô Vila Madalena, mercados e excelentes padarias. 7 min do complexo Hospital das Clínicas, ICESP e Emílio Ribas. 10 min da Av. Paulista e perto da Vila Madalena (sem o barulho). NOTA: Terreno vizinho com previsão de obra. Proprietária aberta a negociar desconto temporário em contrato para os meses iniciais da construção. Spacióus 100sqm Renovated Apt next to Vila Madalena Subway. Beautiful vintage apt fully renovated, featuring high ceilings, large rooms, solid walls, and restored wooden floors. Custom kitchen cabinets and built-in wardrobes.. HIGHLIGHTS: Great natural light all day and 2 bathrooms. 1 parking space. Secure, family-oriented and very quiet building. 3rd room (service room) ideal for an office, a walk-in closet or extra storage. LOCATION: 1 block from Vila Madalena Subway (Green Line), shops and bakeries. 7 min from Hospital das Clínicas, ICESP, Emílio Ribas and 10 min from Paulista Ave. NOTES: Nearby lot with future construction. Owner open to negotiating a temporary discount in the contract for the initial months.

Valores:
- Aluguel: R$ 8700
- Condomínio: R$ 1680
- IPTU: R$ 0



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