Apartamento para Aluguel - Vila das Mercês, 1 Quarto, 23 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Studio de 23,65 metros quadrados no Condomínio Kairós (MetroCasa Sacomã), na Vila Moraes, divisa entre Saúde e Sacomã. Totalmente mobiliado e pronto para morar ou investir.O IMÓVELPlanta funcional e muito bem aproveitada: ambiente integrado, cozinha americana, armários planejados no quarto, na cozinha e no banheiro, box no banheiro e geladeira inclusa. Bem iluminado e fácil de manter. Sem vaga de garagem.ESTRUTURA DO CONDOMÍNIOPiscina, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, lavanderia no prédio, área verde, portaria 24 horas e elevador.LOCALIZAÇÃORua Marquês de Lages, região residencial e tranquila, com mercados, farmácias, padarias, escolas e comércio no entorno. Linhas de ônibus na porta e acesso rápido à Av. Presidente Tancredo Neves. Estação Sacomã da Linha 2 Verde a cerca de 4 km.CUSTOSCondomínio de R 290 por mês e IPTU de R 64 por mês, dos mais baixos da região para um prédio com essa estrutura.Imóvel com um único morador desde a entrega, muito bem conservado e com mobília completa inclusa. Previsão de desocupação em agosto de 2026, liberando para mudança imediata. Excelente opção para quem busca o primeiro imóvel em São Paulo ou para investidor que quer uma unidade pronta para locar.

Valores:
- Aluguel: R$ 1600
- Condomínio: R$ 290
- IPTU: R$ 64



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