Apartamento para Aluguel - Vila Clementino, 2 Quartos, 83 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento novo, totalmente mobiliado, em primeira locação, no YBY Ibirapuera! São 83 m reformados com projeto de arquitetura de alto padrão, marcenaria premium sob medida, ar-condicionado em todos os ambientes, móveis novos e tudo pronto para morar. Você será o primeiro morador! No 17 andar, com sol da manhã e muita luz natural, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla com varanda integrada, bancada gourmet e 2 espaços de home office. A cozinha vem completa, com geladeira, cooktop, coifa, forno e micro-ondas Electrolux. Na lavanderia, máquina de lavar Electrolux, tanque e varal. A área social tem marcenaria sob medida e mobiliário novo de primeira linha: sofá, mesa de jantar, cadeiras, aparador, mesas laterais e TV. Os quartos têm camas e armários planejados; no segundo, há mesa de escritório embutida com cadeira. O outro home office fica integrado à marcenaria da sala. Espaço para guardar não falta: há muitos armários pelo apartamento. A unidade inclui 1 vaga individual no térreo, ao lado do elevador. Entregue em 2025, o YBY é um condomínio-clube novo e completo, com piscina coberta com raia de 25 m, piscinas externas, academia, sauna, quadra, coworking, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground e outras comodidades. A localização é um grande diferencial: dá para fazer praticamente tudo a pé, com mercados, restaurantes, padarias, cafés, escolas, hospitais, farmácias e serviços a poucos minutos. Os metrôs Hospital São Paulo e AACD-Servidor ficam a cerca de 8 minutos a pé, o Parque Ibirapuera a 10 minutos e o metrô Santa Cruz a menos de 20 minutos. A rua é tranquila e tem fácil acesso à Av. 23 de Maio, principal corredor Norte-Sul de São Paulo. Não aceita pets. Tudo novo, equipado, climatizado e pronto para você chegar e morar!

Valores:
- Aluguel: R$ 9980
- Condomínio: R$ 1180
- IPTU: R$ 214



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