Apartamento · 70m² · 2 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 1.200
Condomínio R$ 390
·
IPTU R$ 1.000
Rua Padre Anchieta, Centro, Pelotas
Apartamento para Aluguel próximo da UCPEL Pelotas-RS
Apresentamos uma oportunidade distinta de locação na Rua Padre Anchieta, um dos endereços mais tradicionais e funcionais de Pelotas. Este apartamento, situado em um edifício de perfil reservado e baixa densidade ocupacional, foi concebido para atender a um público seletivo que prioriza a conveniência urbana aliada ao conforto de um imóvel bem estruturado.
Configuração e Acabamentos
O imóvel, posicionado no segundo pavimento, dispõe de uma área privativa de 67m², distribuída de forma inteligente para maximizar o aproveitamento dos espaços. A planta contempla dois dormitórios amplos e uma sala de estar que se integra harmoniosamente aos demais ambientes. O apartamento é entregue em condição semimobiliada, oferecendo praticidade imediata ao locatário.
Entre os diferenciais funcionais, destacam-se o sistema de ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações, e uma cozinha planejada que se conecta à área de serviço independente. A unidade possui ainda uma vaga de garagem privativa, item essencial para a mobilidade na região central.
Exclusividade e Infraestrutura do Edifício
O edifício mantém um padrão de exclusividade com apenas quatro pavimentos e quatro unidades por andar, proporcionando um ambiente silencioso e uma rotina tranquila. A arquitetura e a gestão do condomínio refletem o zelo e a organização adequados a residentes que buscam um refúgio funcional em meio ao dinamismo do Centro.
Localização e Entorno
A localização na Rua Padre Anchieta situa o morador no epicentro das facilidades institucionais e comerciais de Pelotas. A poucos metros, encontra-se uma completa rede de serviços próximo a Universidade Católica de Pelotas, agência bancárias, farmácias, escolas particulares de prestígio e instituições de ensino superior.
Para o bem-estar e a conveniência cotidiana, o entorno oferece ciclovias, academias, supermercados e feiras locais, além de uma seleta gastronomia composta por restaurantes e casas de carnes de alta qualidade. O acesso ao transporte público e pontos de táxi é imediato, garantindo fluidez no deslocamento para qualquer ponto da cidade.
Este imóvel representa a escolha ideal para quem busca o equilíbrio entre a vida urbana ativa e a privacidade de um lar sofisticado e bem localizado.
#
Contatos:
(53) (Ligação e WhatsApp)
(53) (Horário Comercial)
CRECI -J
Imobiliária Super Imóveis - Excelência no atendimento!
A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somos Super Imóveis PRIME! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios.
Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural?
Então somos a sua referência em negócios imobiliários!
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Nossos consultores estão lhe aguardando.
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável
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