Apartamento para Aluguel - Maracanã, 1 Quarto, 47 m2 - Rio de Janeiro

Sobre o imóvel: Imóvel muito bem localizado, próximo ao estádio do Maracanã, perto de hospitais ( Badim e Pedro Ernesto), estação de metrô e trem do Maracanã e metrô São Francisco Xavier, ao lado da universidade UERJ. Amplo comércio com lojas, mercados, farmácias e academias, próximo também aos shoppings Tijuca e Boulevard Shopping. Ponto de ônibus em frente ao prédio. Apartamento muito bom, constituído de um quarto e sala, porém, possui uma dependência completa revertida, ou seja, mais uma suíte, (antigo quarto de empregados), que pode servir tranquilamente de mais um dormitório ou um escritório.Ele possui armários embutidos: um grande na suíte principal, dois no banheiro da suite, três na cozinha. Na suíte principal, possui (Ar condicionado Samsung Inverter de 12.000 btus 220v e Chuveiro elétrico de modelo luxuoso 110v).Também temos duas sacadas com uma vista linda da Avenida 28 de Setembro.Observação importante: foi feita uma reforma elétrica no apartamento em Março de 2025, com dimensionamento do quadro de disjuntores.Possui uma vaga de garagem no G2, portaria 24 horas com sistema integrado de monitoramento por câmeras. Playground com um mini market, uma academia pequena e um salão de festas.

Valores:
- Aluguel: R$ 2300
- Condomínio: R$ 913
- IPTU: R$ 50



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