Apartamento para Aluguel - Itaim Bibi, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Segue uma versão mais refinada para o anúncio:Flat totalmente reformado no coração do Itaim Bibi porteira fechadaExcelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Localizado no coração do Itaim Bibi, o imóvel está cercado pelos melhores restaurantes, cafés, mercados, farmácias, academias e serviços da cidade, permitindo uma rotina prática e agradável, com a conveniência de fazer praticamente tudo a pé.O apartamento foi completamente reformado, com investimento superior a R$ 200 mil, recebendo acabamentos de alto padrão, marcenaria planejada e melhorias que proporcionam mais conforto, funcionalidade e sofisticação. Será entregue porteira fechada, pronto para morar, exatamente como apresentado.O condomínio é tranquilo, bem administrado e oferece excelente infraestrutura, incluindo academia equipada e uma ampla área de lazer na cobertura, ideal para momentos de descanso e lazer.Embora o apartamento não possua vaga de garagem própria, atualmente há uma vaga de estacionamento alugada no próprio edifício, com custo de aproximadamente R$ 500 por mês, cuja continuidade poderá ser negociada pelo novo morador.Diferenciais: Localização privilegiada no Itaim Bibi Apartamento totalmente reformado Mais de R$ 200 mil investidos na reforma Venda porteira fechada Condomínio tranquilo e bem cuidado Academia equipada Área de lazer na cobertura Possibilidade de vaga de garagem já alugada no prédio Próximo aos principais restaurantes, escritórios e serviços da regiãoIdeal para quem busca praticidade, conforto e a experiência de morar em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo.Para atrair mais interessados no QuintoAndar, eu sugiro destacar logo no início que o imóvel está pronto para morar, sem necessidade de qualquer reforma , pois esse costuma ser um dos fatores que mais gera contatos.

Valores:
- Aluguel: R$ 6200
- Condomínio: R$ 780
- IPTU: R$ 125



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