Apartamento para Aluguel - Higienópolis, 2 Quartos, 82 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: PORTARIA DAS 10HS AS 18HS! Os demais horarios devem ser agendados previamente com o proprietário!Apartamento em localização extremamente privilegiada, no coração de São Paulo, combinando praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana. Situado a apenas 190 metros da estação HigienópolisMackenzie do metrô e 80 metros do ponto de ônibus, garante acesso rápido e fácil a toda a cidade. A vizinhança conta com infraestrutura completa, incluindo padarias, supermercados, restaurantes e diversos serviços na própria rua. Além disso, o imóvel está próximo a referências importantes, como a Avenida Paulista (1 km), a Praça da República (1,5 km) e os shoppings Frei Caneca e Higienó[LINK_REMOVIDO] de uma opção ideal para estudantes e profissionais, especialmente pela proximidade com Mackenzie, FAAP, Anglo e outras instituições de ensino da região central. A localização ainda será ampliada futuramente com a chegada da estação da Linha Laranja do metrô (BrasilândiaSão Joaquim), prevista para 2029, aumentando a valorização e a conveniência do [LINK_REMOVIDO] apartamento é antigo, porém em excelente estado, elevadores novos, situado no segundo andar, oferecendo uma vista ampla da rua bem ensolarada. É um imóvel bem à mplo, iluminado e arejado, com janelas grandes que recebem o sol da manhã, proporcionando bem-estar ao longo do dia. A localização permite deslocamentos a pé com facilidade: apenas 3 minutos até o metrô e 15 minutos até o principal shopping Higienó[LINK_REMOVIDO] imóvel que une charme, praticidade e qualidade de vida pronto para receber quem busca morar bem em um dos melhores pontos de São Paulo.

Valores:
- Aluguel: R$ 3380
- Condomínio: R$ 950
- IPTU: R$ 219



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