Apartamento para Aluguel - Gutierrez, 6 Quartos, 340 m2 - Belo Horizonte

Sobre o imóvel: Características especiais do imóvel. Triplex, com planta baixa muito bem planejada integrando sala de estar com sala de jantar abrindo a possiblidade de um ambiente específico para cada andar. Janelas amplas de alumínio, com claridade e ventilação em abundância. como está localizado no bico de encontro de três ruas, Martim Francisco x almirante alexandrino x conselheiro Andrade figueira em uma altura mais elevada do que os prédios vizinhos tem vista livre em mais de 180 graus. Localizado nos últimos 3 andares do prédio, não tem vizinho laterais. Sendo único em cada pavimento. Tem aquecedor solar localizado acima da área gormê da cobertura, abastecendo com água quente todas as torneiras, pias, lavatórios e chuveiros do imóvel, possibilitando a redução de energia elétrica, principalmente nos chuveiros.Sistema hidráulico todo já substituído por tubulação em pvc, tubulação de água quente em cobre com isolamento térmico, ducha higiênica em todos os banheiros, cozinha com duas cubas na bancada. Todo pintado recentemente, Piso dos banheiros, cozinha e área de serviço em granito, sendo o do hall de entradada , escada interna e da swit master em mármore e piso dos quartos e salas em porcelanato refeitos recentemente, com rodapés mais altos facilitando a limpeza com água sem danifica-lo , podendo já usar a tecnologia do robô para limpeza, Area de serviço com 1 quarto e uma swit. No 10 andar tem área semi descoberta, parte descoberta e parte coberta com toldo, com bancada e pia com água quente, com suporte para duas redes para descanço, subindo para cobertura encontra-se Picina infantil com cascata, área gormê, sauna , banheiro , com deck dee madeira e piso cerâmico anti-reflexo solar com isolamento acústico, evitando barulho no andar de baixo, churrasqueira, banheiro, grade de proteção no formato que não impede a visão, vista livre em 180 graus visualuzando a noite a iluminação do estádio Mineirão.Localização num dos melhores bairro de belo hiorizonte com 3 supermercados, 6 farmácias, 2 bancos, praça, colégio

Valores:
- Aluguel: R$ 8000
- Condomínio: R$ 2600
- IPTU: R$ 431



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