Apartamento para Aluguel - Gutierrez, 2 Quartos, 66 m2 - Belo Horizonte

Sobre o imóvel: Apartamento Boutique no Gutierrez Apto 1305 13 Andar 65m 2 Quartos com Suíte 2 Vagas Cobertas e TravadasO Gutierrez é um dos bairros mais valorizados de BH: conveniência, gastronomia e acesso rápido às principais vias da cidade, a poucos passos da sua porta.O apartamento13 andar, vista ampla. 65,33m de planta inteligente: sala de estarjantar integrada, varanda gourmet com bancada em granito, suíte e quarto adicional, piso laminado nos dormitórios e porcelanato nas áreas molhadas. Porta com fechadura eletrônica, tomadas USB na sala e suíte, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. Bacia sanitária dual flush e torneiras com arejador. 2 vagas de garagem cobertas e travadas.Acabamento e mobília sob medidaSerão instalados armários planejados na cozinha e na varanda, guarda-roupas na suíte, painel de TV na sala e armários nos banheiros. Estrutura pronta para instalação de chuveiro a gás.Condomínio boutiqueMais de 15 itens de lazer: piscina adulto e infantil com deck, espaço gourmet com churrasqueira, wine bar climatizado, salão de festas, sauna com massagem, espaço kids, academia completa, coworking, pet care, bicicletário para 24 bikes e mini mercado 24h. Fachada parcialmente em ecogranito, sensores de presença, LED e medição individualizada de água e gás.LocalizaçãoMinutos de Colégio Loyola, Hospital Mater Dei e Madre Teresa, DiamondMall, Praça Leonardo Gutierrez, padarias, farmácias e restaurantes como Adega Steakhouse e Hofbräuhaus. Acesso fácil pela Av. do Contorno, Raja Gabáglia e Silva Lobo.Projeto assinado: arquitetura Farkasvölgyi, paisagismo Forma Garden, interiores EVA Arquitetura e Óbvio Arquitetura.Andar alto, luz natural e toda a infraestrutura de um condomínio pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação. Rua Benjamim Jacob Gutierrez, Belo Horizonte

Valores:
- Aluguel: R$ 4300
- Condomínio: R$ 600
- IPTU: R$ 250



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