Apartamento para Aluguel - Federação, 2 Quartos, 50 m² - Salvador

Sobre o imóvel: Apartamento totalmente reformado, mobiliado e pronto para morar, localizado em rua arborizada, silenciosa e de fácil acesso, no Conjunto Santa Madalena, próximo a Av. Vasco da Gama, com amplo comércio, escolas, academias, hospitais, pontos de ônibus e BRT. Fica a 1km da praia do Rio Vermelho e conta com ciclofaixa que liga à UFBA e à Praia do Porto da Barra, permitindo deslocamento rápido e agradável tanto para a universidade quanto para a Orla. O imóvel possui excelente iluminação natural, pintura nova, piso de madeira restaurado e ventilação cruzada. Todos os cômodos têm ventilador de teto de três velocidades, garantindo conforto térmico o ano todo. A sala é acolhedora e funcional, equipada com sofá, poltrona, rack, armário, mesa com quatro cadeiras e rede instalada, ambiente ideal para relaxar. A cozinha é charmosa e bem planejada, com fogão cooktop, forno elétrico, geladeira, escorredor acoplado à pia, armário de pia, armário de bancada, armário aéreo e prateleiras. A área de serviço é integrada, com máquina de lavar e armário funcional. O apartamento conta com dois quartos bem ventilados. No Quarto principal: cama box queen, guarda-roupa amplo, escrivaninha e cadeira de escritório. Segundo quarto: cama box de solteiro com auxiliar, escrivaninha, guarda-roupa de solteiro e estante. A decoração foi pensada para transmitir aconchego, praticidade e sensação real de Lar. O apartamento fica no segundo andar (escada), não possui garagem, mas há estacionamento seguro e com vaga disponível na rua. O imóvel é perfeito para quem busca praticidade, boa localização, proximidade com a praia, mobilidade por ciclofaixa, acesso rápido à UFBA e um lar que une cidade, natureza e aconchego.

Valores:
- Aluguel: R$ 2236
- Condomínio: R$ 160
- IPTU: R$ 0



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