Apartamento para Aluguel - Ermelino Matarazzo, 2 Quartos, 45 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: No valor do condomínio (R 160,00) já está incluso o consumo de água!Isso mesmo: você não precisará pagar conta da SABESP separadamente.Esse é um grande diferencial que proporciona economia real no seu dia a dia.Compare com outros imóveis e veja como essa vantagem faz a diferença!Este aconchegante apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Com ambientes bem arejados e uma agradável vista livre, o imóvel oferece uma atmosfera leve e tranquila. A sala e a cozinha são integradas, criando um espaço moderno e funcional, ideal para o convívio do dia a dia. São dois dormitórios privativos, um banheiro e uma área de serviço prática, atendendo perfeitamente tanto famílias quanto pessoas que valorizam sua independência. A localização é um grande destaque: a poucos minutos a pé do centro comercial de Ermelino Matarazzo, o morador tem à disposição uma ampla variedade de lojas, supermercados, bancos, farmácias e todos os tipos de serviços. Além disso, a apenas 10 minutos de caminhada, está a Estação da CPTM, facilitando o deslocamento para várias regiões de São Paulo com rapidez e segurança. Embora o apartamento não possua vaga de garagem, há estacionamento mensal disponível bem em frente ao prédio, oferecendo mais comodidade. Para quem gosta de contato com a natureza, o imóvel está próximo ao Parque Ecológico do Tietê, uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para caminhadas, piqueniques e momentos de lazer ao ar livre. A região também conta com importantes instituições de ensino, como a Universidade de São Paulo campus Leste, a Fatec e a Unifesp, tornando-se uma excelente opção para estudantes e profissionais. Com fácil acesso a grandes vias e boa oferta de transporte público, este apartamento é um verdadeiro convite a uma vida prática, equilibrada e acolhedora em uma das regiões mais completas da zona leste paulistana.

Valores:
- Aluguel: R$ 1379
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 99



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