Apartamento para Aluguel - Ermelino Matarazzo, 2 Quartos, 45 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento 01 Privacidade, conforto e excelente localizaçãoO Apartamento 01 é a unidade mais reservada do condomínio, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade. Localizado no terceiro subsolo, o acesso é feito por escadas. Sua posição privilegiada garante que não haja circulação constante de moradores em frente à porta, proporcionando mais sossego no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é o valor do condomínio, de apenas R 180,00, que já inclui o consumo de água do apartamento. Isso significa uma economia mensal importante, pois não há cobrança de conta de água separada. O imóvel é bem ventilado e iluminado, contando com sala, cozinha, banheiro, área de serviço e dois dormitórios. O condomínio é fechado e possui portão eletrônico e interfone, oferecendo mais segurança, comodidade e controle de acesso. Localizado em um bairro tranquilo, o apartamento está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos, lotéricas e diversos comércios e serviços, facilitando a rotina dos moradores. A mobilidade é outro ponto forte. O imóvel fica próximo à estação CPTM Ermelino Matarazzo, integrada à rede metroferroviária de São Paulo, além de contar com diversas linhas de ônibus que atendem a região. O acesso é facilitado pelas avenidas Doutor Assis Ribeiro, Paranaguá e Boturussu, com rápida ligação à Marginal Tietê e ao centro da cidade. Para quem busca lazer e qualidade de vida, o apartamento está a poucos minutos do Parque Ecológico do Tietê, excelente opção para caminhadas, corridas e contato com a natureza. Também está próximo da USP Leste, importante polo universitário da região. Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel com excelente custo-benefício, boa localização, privacidade e praticidade no dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer.

Valores:
- Aluguel: R$ 1099
- Condomínio: R$ 180
- IPTU: R$ 99



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