Apartamento para aluguel em Pituaçu, Salvador

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO ANUAL | PITUAÇU | 200 m² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | FRENTE MAR, VISTA MAR. Uma experiência única de viver com sofisticação, conforto e uma vista privilegiada para o mar de Salvador. Apartamento excepcional com 200 m² de área privativa, localizado em andar alto, posição nascente, frente mar e com vista mar frontal, situado na melhor torre do empreendimento. Uma planta ampla e elegante, ideal para quem valoriza espaços generosos, privacidade, excelente iluminação natural e o mais alto padrão de moradia. O imóvel é mobiliado e cuidadosamente equipado, oferecendo ambientes amplos, funcionais e sofisticados. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 200 m² de área privativa 4 suítes 5 banheiros 2 salas amplas Living Lavabo Suíte master com varanda Varanda com cortina de vidro Móveis planejados Splits nas 4 suítes Aquecedor a gás Área de serviço 4 vagas de garagem Andar alto Nascente Frente mar Vista mar frontal Melhor torre Imóvel mobiliado A distribuição dos ambientes proporciona integração, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, com duas salas que podem ser utilizadas como estar e jantar, além de um living elegante e acolhedor. A suíte master com varanda proporciona um ambiente ainda mais exclusivo, enquanto as demais suítes oferecem privacidade e conforto para toda a família. INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO O empreendimento oferece estrutura de condomínio-clube, proporcionando lazer, esporte, bem-estar, segurança e comodidade sem sair de casa. Piscinas Deck de piscinas Academia completa Quadras de tênis Quadra de squash Quadra poliesportiva Pista de cooper Spa Sauna Jacuzzi Sala de massagem Espaço gourmet Salões de festas Salão de jogos Brinquedoteca Parque infantil Pet play Áreas de convivência Portaria 24 horas Controle de acesso Estrutura de segurança Garagens A infraestrutura esportiva e de lazer do Hemisphere 360 é um dos grandes diferenciais do empreendimento, reunindo opções para adultos, crianças, prática esportiva, relaxamento e convivência familiar. LOCALIZAÇÃO Localizado em Pituaçu, uma das regiões mais valorizadas da orla de Salvador, o empreendimento proporciona fácil acesso à praia, à Avenida Octávio Mangabeira, Avenida Pinto de Aguiar, Paralela e importantes pontos de comércio e serviços da região. É uma localização estratégica para quem deseja morar próximo ao mar, com mobilidade e acesso a supermercados, restaurantes, academias, escolas, serviços, centros comerciais e demais conveniências do cotidiano. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Locação anual Aluguel: R$ 15.352,00 Condomínio: R$ 1.923,00 IPTU: R$ 725,00/mês Valor total com taxas: R$ 18.000,00/mês Garantia locatícia: 2 cauções CORRETOR RESPONSÁVEL: ROBERTO RODRIGUES ? CRECI 19-357