Apartamento para Aluguel - Água Fria, 2 Quartos, 84 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento de alto padrão, semi-mobiliado, tecnológico e com varanda gourmet - Andar alto e vista LINK_REMOVIDO impecável, com projeto moderno e integração inteligente dos ambientes. Totalmente mobiliado, com móveis planejados em todos os cômodos, combina sofisticação, conforto, praticidade e tecnologia em cada detalhe. O acabamento se destaca pelo porcelanato de primeira linha, com padrão travertino, presente nos ambientes e também nas paredes dos banheiros. As bancadas e pias são em quartzo branco de alto padrão, enquanto a área de serviço e o espaço gourmet contam com acabamento em granito. A cozinha é completa e funcional, equipada com fogão por indução, forno embutido, e depurador, demais itens pode-se avaliar a permanênca. Os dormitórios possuem ar-condicionado, proporcionando mais conforto no dia a dia. Um dos grandes destaques é A varanda fechada e equipada com persianas oferece mais conforto e privacidade, além de um espaço gourmet completo, com churrasqueira a carvão sem fumaça, frigobar( a negociar) e bancada em granito, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos. O apartamento conta ainda com automação integrada à Alexa em todos os ambientes, permitindo o controle inteligente de luzes e tomadas, inclusive com carregadores USB e USB-C. Possui também fechadura inteligente na porta principal, com câmera integrada, janelas com proteção acústica e sistema de som instalado nos ambientes. Localizado em andar alto, oferece vista livre para a Avenida Luiz Dumont Villares, a tradicional Avenida Nova, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. A localização é outro grande diferencial: aproximadamente 5 minutos a pé da estação Jardim São PauloAyrton Senna do metrô, Linha Azul, ao lado do Sesc Santana e do Clube Jardim São Paulo, além de estar próximo a padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e diversos serviços. Com fácil acesso aos shoppings Center Norte, Metrô Tucuruvi e Santana Parque Shopping.

Valores:
- Aluguel: R$ 5950
- Condomínio: R$ 1450
- IPTU: R$ 317



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