Apartamento para Aluguel - Água Branca, 3 Quartos, 70 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento reformado de 70 m, no 12 andar, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda, cozinha integrada e 1 vaga própria de garagem.O imóvel é muito claro, arejado e possui excelente ventilação natural, com circulação de ar pelos dois lados e ótima incidência de luz ao longo do dia. É um apartamento seco, sem histórico de umidade, com vistas abertas tanto na área social quanto nos dormitórios.Foi reformado e está muito bem cuidado, pronto para morar. Possui ampla marcenaria planejada, com armários profundos nos dormitórios, cozinha e banheiros. Na suíte, a marcenaria é integrada à cabeceira, com mesas laterais planejadas.A cozinha americana é integrada à sala e conta com ilha, coifa, espaço para geladeira grande e preparação para lava-louças. O apartamento também possui aquecedor a gás novo, fechadura eletrônica, iluminação em LED, tomadas modernizadas e acabamentos cuidadosamente escolhidos.O Condomínio Jardim dos Girassóis oferece estrutura completa de lazer, com piscinas, academia, sauna seca, quadra, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos, cinemahome cinema, espaços para pets e áreas de convivência.Localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, com fácil acesso à Barra Funda, Lapa, Perdizes, Marginal Tietê e demais regiões da cidade, além da proximidade das estações Santa Marina e Água Branca da Linha 6-Laranja.Uma ótima opção para quem procura um apartamento de 3 dormitórios, reformado, em andar alto, com excelente iluminação natural, ventilação, marcenaria planejada e estrutura completa de condomínio.

Valores:
- Aluguel: R$ 4480
- Condomínio: R$ 1200
- IPTU: R$ 320



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