Apartamento para Aluguel - Água Branca, 2 Quartos, 58 m2 - São Paulo

Sobre o imóvel: Excelente apartamento de dois dormitários (uma suíte) e uma vaga de garagem localizado em bairro plano, permitindo boa mobilidade a pé e de bicicleta (ciclofaixa a poucas quadras). Próximo as estações de metrô Sesc Pompéia (linha 6 do Metrô) e Água Branca (linha 6 e linha 7 da CPTM) e a estação de trem Lapa (linha 8 da CPTM). Além disso há diversos pontos de ônibus e comércios próximos como padarias do nível da Fabrique (30 metros do apartamento e vencedora do Prêmio Comer e Beber 2026), farmácias das principais redes, academias (há uma Smart Fit e uma Blue Fit há menos de 350 metros do apartamento, mas o prédio conta com academia própria também), restaurantes de diversas cozinhas como o Waladares (listado no 101 bares para ir antes de morrer), o Lewis (4 lugar do Comida di Boteco), Toshiro (a melhor comida asiática fora da Liberdade) e Dona Felicidade (famoso restaurante de comida portuguesa). Há uma feira livre da Áurelia aos domingos, um Sacolão e o Mercadão da Lapa dentro de um raio de 1.5 quilômetro.O apartamento se encontra em ótimo estado e foi recém pintado estando pronto para a sua moradia. Com piso de porcelanato imitando tacos de madeira nas principais áreas, a cozinha conta com armários planejados, a sala e o segundo quarto com prateleiras nas paredes, a suíte com armário embutido e ambos os banheiro com armário e espelho. Além disso, todas as janelas estão teladas (ideial para crianças pequenas e pets de todos os tipos) e as janelas da suíte e da sala são basculantes, o que permite a abertura completa.Área comum do prédio conta com piscina aquecida adulta e infantil, academia, sauna seca, salão de festas com churrasqueira a gás e playground.Marque agora sua visita de segunda à sexta segunda à sexta das 09:00 às 11:30 e das 13:00 às 16:30 e aos sábados das 09:00 às 11:30.

Valores:
- Aluguel: R$ 3500
- Condomínio: R$ 1032
- IPTU: R$ 334



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