Apartamento · 63m² · 2 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 3.000
Condomínio R$ 504
·
IPTU R$ 148
Estrada São Francisco, Parque Taboão, Taboão da Serra
Apartamento para Alugar Parque Taboão 63m² – 2 Dorms
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – PARQUE TABOÃO – TABOÃO DA SERRA/SP – 63 M² PRIVATIVOS | 2 DORMITÓRIOS, VAGA EM GARAGEM FECHADA, PORTARIA 24H E LAZER COMPLETO
Excelente oportunidade de locação para quem quer espaço, segurança e lazer completo em um único endereço. Este apartamento residencial fica no Parque Taboão, em Taboão da Serra/SP, e possui 63,00 m² de área privativa, com 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 lavanderia, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
O primeiro dado a observar é que os 63,00 m² são de área privativa — ou seja, metragem efetivamente dentro do apartamento, sem contar área comum. Essa distinção é importante porque boa parte da oferta de dois dormitórios em Taboão da Serra se concentra entre 42 e 50 m². Aqui são 63 m² só de unidade, o que representa um ganho real e perceptível em cada ambiente: quartos que comportam guarda-roupa grande, sala com espaço para sofá e mesa de jantar ao mesmo tempo, e circulação confortável entre os cômodos.
O apartamento tem 2 dormitórios. É a configuração mais procurada do mercado de locação, porque atende o casal que precisa de um ambiente extra para home office ou hóspedes, e a família pequena com um filho — e, nesta metragem, os dois quartos têm dimensão de verdade, e não a medida mínima.
A sala é o ambiente social da unidade, com espaço para estar e jantar integrados de forma confortável.
A cozinha e a lavanderia aparecem como ambientes definidos. Lavanderia separada é um ponto prático relevante: mantém máquina, tanque e varal fora do campo de visão social e organiza melhor a rotina da casa. O imóvel conta ainda com hall de entrada, que cria uma transição entre a porta e a área social — detalhe de planta que pouca gente nota no anúncio e todo mundo valoriza morando.
O apartamento tem 1 banheiro.
Há ainda vista para a cidade, atributo que não se cria com reforma e que muda a sensação dos ambientes: mais luz natural, horizonte aberto e menos sensação de confinamento.
Em segurança, este imóvel se destaca dentro do que o mercado de Taboão oferece em locação. O condomínio tem portaria 24h, interfone e portão eletrônico. Portaria 24 horas é o item de segurança de maior peso real: significa presença humana em tempo integral, controle efetivo de acesso, recebimento de encomendas a qualquer hora e um ponto de referência para a rotina de quem mora sozinho, trabalha em turno ou tem crianças e idosos em casa.
A vaga de garagem fica em garagem fechada, com estacionamento coberto — combinação que protege o veículo da exposição ao sol e à chuva e agrega uma camada a mais de segurança em relação ao estacionamento descoberto. Há também bicicletário, item cada vez mais procurado por quem usa bicicleta no deslocamento diário ou para lazer e não tem onde guardá-la dentro de casa.
A área de lazer é completa. O condomínio conta com brinquedoteca, playground, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira.
Brinquedoteca e playground cobrem as crianças em dois cenários: a brinquedoteca resolve os dias de chuva, e o playground, a rotina ao ar livre — ambos dentro do perímetro do condomínio, o que dá tranquilidade aos pais. A quadra esportiva atende crianças, adolescentes e adultos, garantindo atividade física sem deslocamento e sem mensalidade. O salão de jogos é um dos itens mais subestimados em anúncio e dos mais usados na prática, principalmente por famílias com adolescentes.
Salão de festas e churrasqueira completam a estrutura social: aniversários, almoços de família e confraternizações acontecem no condomínio, sem que a unidade precise ter metragem para isso.
O condomínio permite animais, item que costuma ser eliminatório na busca — muitos inquilinos descartam imóveis logo no primeiro contato por causa dessa restrição.
Sobre a localização, o Parque Taboão é um bairro residencial de Taboão da Serra, município que faz divisa direta com a zona sul e a zona oeste de São Paulo. O imóvel fica perto de vias de acesso, o que define o tempo real de deslocamento até a capital, e perto de transporte público, fator decisivo para quem depende de ônibus na rotina de trabalho e estudo.
O entorno conta ainda com shopping center nas proximidades, concentrando compras, alimentação, serviços, cinema e lazer em um único destino, além de escolas e hospitais próximos — dois itens que pesam diretamente na decisão de famílias com crianças e idosos.
Reunindo 63,00 m² privativos, 2 dormitórios, vaga em garagem fechada, portaria 24h, bicicletário, vista para a cidade, lazer com quadra, brinquedoteca, playground e salões, e permissão para animais, este apartamento no Parque Taboão é uma das opções mais completas disponíveis para locação em Taboão da Serra.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 63,00 m² de área privativa
- 2 dormitórios
- 1 sala
- 1 cozinha
- 1 lavanderia
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- Portaria 24h
- Interfone
- Portão eletrônico
- Garagem fechada
- Estacionamento coberto
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Playground
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Churrasqueira
- Permite animais
- Hall
LOCALIZAÇÃO:
O apartamento está localizado no Parque Taboão, em Taboão da Serra/SP.
O Parque Taboão é um bairro de perfil residencial do município, que faz divisa direta com São Paulo e combina estrutura urbana completa com valores de aluguel mais acessíveis do que os praticados na capital — razão pela qual concentra demanda constante por locação.
A unidade fica perto de vias de acesso, o que encurta o trajeto diário para São Paulo e para as cidades vizinhas, e perto de transporte público, item determinante para quem usa ônibus diariamente. Shopping center, escolas e hospitais nas proximidades completam o entorno, reunindo compras, serviços, estrutura educacional e atendimento de saúde a curta distância.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este apartamento para locação no Parque Taboão, em Taboão da Serra, e agende sua visita.
Atualizado dia 16 de outubro de 2026
Excelente oportunidade de locação para quem quer espaço, segurança e lazer completo em um único endereço. Este apartamento residencial fica no Parque Taboão, em Taboão da Serra/SP, e possui 63,00 m² de área privativa, com 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 lavanderia, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
O primeiro dado a observar é que os 63,00 m² são de área privativa — ou seja, metragem efetivamente dentro do apartamento, sem contar área comum. Essa distinção é importante porque boa parte da oferta de dois dormitórios em Taboão da Serra se concentra entre 42 e 50 m². Aqui são 63 m² só de unidade, o que representa um ganho real e perceptível em cada ambiente: quartos que comportam guarda-roupa grande, sala com espaço para sofá e mesa de jantar ao mesmo tempo, e circulação confortável entre os cômodos.
O apartamento tem 2 dormitórios. É a configuração mais procurada do mercado de locação, porque atende o casal que precisa de um ambiente extra para home office ou hóspedes, e a família pequena com um filho — e, nesta metragem, os dois quartos têm dimensão de verdade, e não a medida mínima.
A sala é o ambiente social da unidade, com espaço para estar e jantar integrados de forma confortável.
A cozinha e a lavanderia aparecem como ambientes definidos. Lavanderia separada é um ponto prático relevante: mantém máquina, tanque e varal fora do campo de visão social e organiza melhor a rotina da casa. O imóvel conta ainda com hall de entrada, que cria uma transição entre a porta e a área social — detalhe de planta que pouca gente nota no anúncio e todo mundo valoriza morando.
O apartamento tem 1 banheiro.
Há ainda vista para a cidade, atributo que não se cria com reforma e que muda a sensação dos ambientes: mais luz natural, horizonte aberto e menos sensação de confinamento.
Em segurança, este imóvel se destaca dentro do que o mercado de Taboão oferece em locação. O condomínio tem portaria 24h, interfone e portão eletrônico. Portaria 24 horas é o item de segurança de maior peso real: significa presença humana em tempo integral, controle efetivo de acesso, recebimento de encomendas a qualquer hora e um ponto de referência para a rotina de quem mora sozinho, trabalha em turno ou tem crianças e idosos em casa.
A vaga de garagem fica em garagem fechada, com estacionamento coberto — combinação que protege o veículo da exposição ao sol e à chuva e agrega uma camada a mais de segurança em relação ao estacionamento descoberto. Há também bicicletário, item cada vez mais procurado por quem usa bicicleta no deslocamento diário ou para lazer e não tem onde guardá-la dentro de casa.
A área de lazer é completa. O condomínio conta com brinquedoteca, playground, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira.
Brinquedoteca e playground cobrem as crianças em dois cenários: a brinquedoteca resolve os dias de chuva, e o playground, a rotina ao ar livre — ambos dentro do perímetro do condomínio, o que dá tranquilidade aos pais. A quadra esportiva atende crianças, adolescentes e adultos, garantindo atividade física sem deslocamento e sem mensalidade. O salão de jogos é um dos itens mais subestimados em anúncio e dos mais usados na prática, principalmente por famílias com adolescentes.
Salão de festas e churrasqueira completam a estrutura social: aniversários, almoços de família e confraternizações acontecem no condomínio, sem que a unidade precise ter metragem para isso.
O condomínio permite animais, item que costuma ser eliminatório na busca — muitos inquilinos descartam imóveis logo no primeiro contato por causa dessa restrição.
Sobre a localização, o Parque Taboão é um bairro residencial de Taboão da Serra, município que faz divisa direta com a zona sul e a zona oeste de São Paulo. O imóvel fica perto de vias de acesso, o que define o tempo real de deslocamento até a capital, e perto de transporte público, fator decisivo para quem depende de ônibus na rotina de trabalho e estudo.
O entorno conta ainda com shopping center nas proximidades, concentrando compras, alimentação, serviços, cinema e lazer em um único destino, além de escolas e hospitais próximos — dois itens que pesam diretamente na decisão de famílias com crianças e idosos.
Reunindo 63,00 m² privativos, 2 dormitórios, vaga em garagem fechada, portaria 24h, bicicletário, vista para a cidade, lazer com quadra, brinquedoteca, playground e salões, e permissão para animais, este apartamento no Parque Taboão é uma das opções mais completas disponíveis para locação em Taboão da Serra.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 63,00 m² de área privativa
- 2 dormitórios
- 1 sala
- 1 cozinha
- 1 lavanderia
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- Portaria 24h
- Interfone
- Portão eletrônico
- Garagem fechada
- Estacionamento coberto
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Playground
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Churrasqueira
- Permite animais
- Hall
LOCALIZAÇÃO:
O apartamento está localizado no Parque Taboão, em Taboão da Serra/SP.
O Parque Taboão é um bairro de perfil residencial do município, que faz divisa direta com São Paulo e combina estrutura urbana completa com valores de aluguel mais acessíveis do que os praticados na capital — razão pela qual concentra demanda constante por locação.
A unidade fica perto de vias de acesso, o que encurta o trajeto diário para São Paulo e para as cidades vizinhas, e perto de transporte público, item determinante para quem usa ônibus diariamente. Shopping center, escolas e hospitais nas proximidades completam o entorno, reunindo compras, serviços, estrutura educacional e atendimento de saúde a curta distância.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este apartamento para locação no Parque Taboão, em Taboão da Serra, e agende sua visita.
Atualizado dia 16 de outubro de 2026
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