Apartamento · 71m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 550.000
Condomínio R$ 400
·
IPTU R$ 90
Publicidade
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Rua, Porta do Céu, São Lourenço
Apartamento NOVO Próximo ao Centro – São Lourenço, MG | Entrega em Dezembro de 2026
✅Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade de morar ou investir em um empreendimento novo e exclusivo, localizado pertinho do centro de São Lourenço. O prédio está em fase final de acabamento, com previsão de entrega para dezembro de 2026. Conta com padrão construtivo moderno, excelente iluminação natural e infraestrutura completa.
✅Infraestrutura e Lazer:
•Fachada moderna e garagens cobertas
•Área de lazer no rooftop com Jacuzzi, espaço gourmet com churrasqueira e vista panorâmica (Apartamento tipo Cobertura).
•Acabamento de alto padrão .
✅Tipologias e Disponibilidade:
•1 Dormitório: Unidades disponíveis no 1º, 2º e 4º andar.
•2 Dormitórios (sendo 1 suíte): Unidade disponível no 1º andar.
•3 Dormitórios: Unidades disponíveis em todos os andares.
✅Tabela de Valores Atualizados:
•1 Dormitório: R$ 340.000,00
•2 Dormitórios: R$ 550.000,00
•3 Dormitórios: R$ 690.000,00
•Cobertura: R$ 1.200.000,00
↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente:
✅ WhatsApp: (35)
Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
✅Infraestrutura e Lazer:
•Fachada moderna e garagens cobertas
•Área de lazer no rooftop com Jacuzzi, espaço gourmet com churrasqueira e vista panorâmica (Apartamento tipo Cobertura).
•Acabamento de alto padrão .
✅Tipologias e Disponibilidade:
•1 Dormitório: Unidades disponíveis no 1º, 2º e 4º andar.
•2 Dormitórios (sendo 1 suíte): Unidade disponível no 1º andar.
•3 Dormitórios: Unidades disponíveis em todos os andares.
✅Tabela de Valores Atualizados:
•1 Dormitório: R$ 340.000,00
•2 Dormitórios: R$ 550.000,00
•3 Dormitórios: R$ 690.000,00
•Cobertura: R$ 1.200.000,00
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Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
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