Apartamento NOVO planta inteligente e bem distribuída, cond. completo, excelente localização Portão

Descubra um produto raro e estratégico no Portão: uma unidade com grande terraço privativo, face norte, vaga de garagem e localização privilegiada, a poucos passos do Ventura Shopping e Shopping Palladium.

Metragem privativa Interna: 36,95m²
Metragem privativa externa: 16,40m²
Área privativa total: 53,35m²

> Diferenciais da unidade:
- Planta com 1 suíte muito bem distribuída e possibilidade de closet;
- Amplo terraço de 16,40m² com integração perfeita à sala;
- Incidência solar ideal (face norte) para maior conforto térmico e luminosidade;
- 8º pavimento com vista aberta
- 1 vaga de garagem coberta
- Previsão de entrega: Março/2026

> Sobre o Square House:
Torre única com design contemporâneo e fachada imponente em um conceito de condomínio inteligente, com portaria remota e custos otimizados.
Áreas comuns completas: academia assinada por personal, coworking, rooftop com salão de festas, lavanderia OMO e muito mais.
Arquitetura moderna e áreas comuns otimizadas.
Rooftop com salão de festas, coworking, academia planejada, lavanderia OMO e smart lockers.

Localização estratégica – Rua Itatiaia, 200 (Portão):

> Comodidades e Lazer:
50m – Ventura Shopping
350m – Shopping Palladium
300m – Balaroti
750m – Super Muffato Portão
300m – Drive In Burger

> Educação:
200m – Colégio Adventista Portão
1,2 km – Faculdade Bagozzi
1,8 km – UniCesumar

> Religião:
200m – Igreja Adventista do Sétimo Dia
700m – Igreja Bola de Neve
1,1 km – Paróquia Santa Quitéria

> Natureza e Qualidade de Vida:
1,2 km – Bosque dos Mundiais
1,5 km – Parque Guairacá

> Mobilidade:
300m – Acesso à via rápida sentido Centro (Av. Presidente Kennedy)
350m – Acesso à via rápida sentido bairro (Av. República Argentina)
450m – Terminal do Portão

> Saúde:
950m – Hospital IPO
1,3 km – Hospital do Trabalhador
2 km – Hospital Santa Brigida