Apartamento Novo, Mobiliado com 3 suítes e 3 vagas para alugar - 153m2 - Água Verde, Curitiba

*Fotos Reais*

- AMBIENTES:
Sala ampla para 2 ambientes com sistema de home theater
3 suítes com ar-condicionado e automação
Cozinha planejada em estilo americano com churrasqueira
Área de serviço
Sacada com vista

- DIFERENCIAIS:
Apartamento novo de alto padrão. Sistema de automação Sienna Smart Home controlado por aplicativo ou Alexa. Home theater completo na sala com TV Samsung, caixas de som embutidas Origin Acoustics e receiver Pioneer 5.1. Lareira para dias frios. Amplas portas corrediças na sala. Cozinha totalmente equipada. Suíte master com janelas do teto ao chão. Aquecimento a gás e aquecedor de toalhas nos banheiros. Laje com tratamento acústico, vidros e esquadrias de alta performance termoacústica.

- CONDOMÍNIO:
Lalique Residence - Uma joia no bairro mais cobiçado da cidade
Segurança 24 horas
Elevadores de última geração
Área de lazer completa
Fitness center equipado
Espaço gourmet para eventos
Piscina com raia

- LOCALIZAÇÃO:
Situado na região nobre do Água Verde, oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de restaurantes, lojas, escolas e parques próximos, garantindo conveniência e qualidade de vida para seus moradores.Pontos de interesse próximos:
Shopping Pátio Batel: 8 min
Praça do Japão: 4 min
Supermercado Condor: 2 min

- NEGOCIAÇÃO:
NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 29.750,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 23.800,00
Valor do condomínio: R$ 1.500,00
Valor do IPTU: R$ 520,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.190,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

Total mensal aproximado (com taxas): R$ 27.010,00

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1734

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