APARTAMENTO NO CAPÃO RASO - 68 m² - 3 QUARTOS - SUÍTE - MOBILIADO - 1 VAGA

Um apartamento pronto para morar, com 3 dormitórios, suíte, móveis inclusos e excelente posição solar, em uma localização prática do Capão Raso.

Localizado no Residencial Ilha de Capri, este imóvel possui 68 m² de área privativa e uma configuração bastante interessante para famílias que precisam de três quartos sem abrir mão de um valor competitivo.

Outro diferencial é a orientação Leste/Norte, favorecendo a entrada de luz natural ao longo do dia. O apartamento recebeu pintura interna nova e será vendido com os móveis, reduzindo significativamente o trabalho e o investimento inicial para a mudança.

Rua Delegado Naby Paraná, 254 – Capão Raso – Curitiba

DADOS DO IMÓVEL
- 68 m² de área privativa
- 80 m² de área total
- 3º andar
- Face Leste/Norte
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- 2 banheiros
- Sala
- Cozinha mobiliada
- Armários embutidos
- Churrasqueira
- 1 vaga de garagem
- Imóvel mobiliado
- Pintura interna nova

DIFERENCIAIS
- 3 dormitórios com suíte
- Vendido com os móveis – pronto para morar
- Cozinha mobiliada
- Excelente posição solar Leste/Norte
- Boa iluminação natural
- Pintura interna recém-renovada
- Planta familiar com 68 m² privativos
- Condomínio com valor acessível
- Edifício com elevador e portaria

É uma configuração que atende muito bem quem procura sair de um imóvel de dois dormitórios e ganhar um terceiro quarto para filhos, hóspedes ou home office.

RESIDENCIAL ILHA DE CAPRI
O condomínio oferece estrutura para trazer praticidade e segurança à rotina dos moradores, contando com:

- Elevador
- Portaria
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Áreas de convivência

LOCALIZAÇÃO – CAPÃO RASO
A localização é um dos pontos fortes deste apartamento, especialmente para quem valoriza mobilidade e facilidade no dia a dia.

O imóvel está próximo ao Terminal Capão Raso, em uma região consolidada e com ampla disponibilidade de comércio e serviços.

Nas proximidades você encontra supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, academias e diferentes opções de transporte público, além de acesso facilitado a importantes vias da região sul de Curitiba.

VALOR
R$ 490.000,00

Aproximadamente R$ 7.206/m² privativo
Condomínio: R$ 450,00
IPTU informado: R$ 92,00

Uma relação interessante entre preço, metragem e configuração, principalmente considerando os 3 dormitórios, suíte e o fato de o apartamento ser vendido mobiliado.

IDEAL PARA
Famílias com filhos
Casais que precisam de espaço para home office
Quem procura 3 dormitórios com suíte
Quem deseja um imóvel pronto para morar
Quem valoriza boa posição solar
Quem precisa de fácil acesso ao transporte público
Investidores buscando imóveis familiares com boa liquidez

️ OBSERVAÇÕES
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e demais características do imóvel deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial.

Itens de mobiliário e equipamentos que permanecerão no imóvel deverão ser confirmados previamente à formalização da proposta.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no Capão Raso.

Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
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