Apartamento · 107m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 600.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 148
Rua Alberto Folloni ,, Juvevê, Curitiba
APARTAMENTO NO CABRAL - 107 m² - 3 QUARTOS - 2 SUÍTES - MOBILIADO - 4 VAGAS - R$ 600 MIL
Espaço, localização e uma configuração difícil de encontrar nesta faixa de valor.
Na Rua Alberto Folloni, uma das vias mais conhecidas da região do Cabral/Ahú, este apartamento no Condomínio Príncipe I oferece 107,57 m² de área privativa, 3 dormitórios, 2 suítes e nada menos que 4 vagas de garagem.
O imóvel será entregue mobiliado e se destaca por uma planta tradicional, com ambientes amplos, cozinha generosa e lavanderia independente — uma alternativa interessante para quem prioriza espaço e funcionalidade em vez das plantas compactas dos empreendimentos mais recentes.
Rua Alberto Folloni, 575 – Cabral – Curitiba
DADOS DO IMÓVEL
- 107,57 m² de área privativa
- 160 m² de área total
- 2º andar
- Face Oeste
- 3 dormitórios
- 2 suítes
- 2 salas
- Cozinha ampla e mobiliada
- Lavanderia independente
- Dependência de serviço
- Entrada social e entrada de serviço
- Armários embutidos
- 4 vagas de garagem
- Imóvel mobiliado
ESPAÇO DE VERDADE
A distribuição interna é um dos principais diferenciais deste apartamento.
A área social permite organizar confortavelmente os ambientes de estar e jantar, enquanto a cozinha mantém uma configuração independente e oferece bom espaço para armários e utilização no dia a dia.
A lavanderia também é ampla e separada da área social, contando com acesso de serviço — uma característica cada vez menos comum nos apartamentos atuais.
Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo uma configuração bastante interessante para famílias.
E há ainda um diferencial raro para um apartamento desta metragem e valor: 4 vagas de garagem.
️ MOBILIADO E PRONTO PARA UMA MUDANÇA MAIS SIMPLES
O apartamento será entregue mobiliado, proporcionando praticidade para o futuro proprietário e reduzindo a necessidade de investimento imediato em móveis e marcenaria.
Os itens que permanecerão no imóvel deverão ser confirmados durante a visita e formalizados na negociação.
CONDOMÍNIO PRÍNCIPE I
O Príncipe I possui um perfil residencial mais reservado:
- Torre única
- Apenas 4 pavimentos
- 2 apartamentos por andar
- Salão de festas
Importante: o edifício não possui elevador. A unidade está localizada no 2º andar.
Para quem não considera a ausência de elevador um impeditivo, essa característica pode ser compensada por uma combinação bastante incomum de metragem, número de vagas e valor de venda.
LOCALIZAÇÃO – CABRAL
A Rua Alberto Folloni está inserida em uma região residencial consolidada, próxima ao Cabral, Ahú e Centro Cívico, com fácil acesso a diferentes pontos de Curitiba.
A região oferece supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, cafés, academias e diversos serviços, além de boa mobilidade para o Centro e bairros próximos.
É uma localização que combina perfil residencial com infraestrutura urbana completa.
VALOR - R$ 600.000,00
Aproximadamente R$ 5.578/m² privativo
Condomínio: R$ 750,00
IPTU informado: R$ 148,00
Considerando os 107,57 m² privativos, 3 dormitórios, 2 suítes, imóvel mobiliado e principalmente as 4 vagas de garagem, esta propriedade apresenta uma configuração bastante particular para a região e faixa de preço.
IDEAL PARA
Famílias que precisam de espaço
Quem procura 3 dormitórios
Quem valoriza duas suítes
Famílias com mais de um veículo
Quem busca imóvel mobiliado
Quem prefere plantas amplas e tradicionais
Compradores que não consideram a ausência de elevador um impeditivo
️ OBSERVAÇÕES
O edifício não possui elevador.
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel.
Os móveis, eletrodomésticos e demais itens que permanecerão no apartamento deverão ser confirmados e formalizados na negociação.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
Na Rua Alberto Folloni, uma das vias mais conhecidas da região do Cabral/Ahú, este apartamento no Condomínio Príncipe I oferece 107,57 m² de área privativa, 3 dormitórios, 2 suítes e nada menos que 4 vagas de garagem.
O imóvel será entregue mobiliado e se destaca por uma planta tradicional, com ambientes amplos, cozinha generosa e lavanderia independente — uma alternativa interessante para quem prioriza espaço e funcionalidade em vez das plantas compactas dos empreendimentos mais recentes.
Rua Alberto Folloni, 575 – Cabral – Curitiba
DADOS DO IMÓVEL
- 107,57 m² de área privativa
- 160 m² de área total
- 2º andar
- Face Oeste
- 3 dormitórios
- 2 suítes
- 2 salas
- Cozinha ampla e mobiliada
- Lavanderia independente
- Dependência de serviço
- Entrada social e entrada de serviço
- Armários embutidos
- 4 vagas de garagem
- Imóvel mobiliado
ESPAÇO DE VERDADE
A distribuição interna é um dos principais diferenciais deste apartamento.
A área social permite organizar confortavelmente os ambientes de estar e jantar, enquanto a cozinha mantém uma configuração independente e oferece bom espaço para armários e utilização no dia a dia.
A lavanderia também é ampla e separada da área social, contando com acesso de serviço — uma característica cada vez menos comum nos apartamentos atuais.
Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo uma configuração bastante interessante para famílias.
E há ainda um diferencial raro para um apartamento desta metragem e valor: 4 vagas de garagem.
️ MOBILIADO E PRONTO PARA UMA MUDANÇA MAIS SIMPLES
O apartamento será entregue mobiliado, proporcionando praticidade para o futuro proprietário e reduzindo a necessidade de investimento imediato em móveis e marcenaria.
Os itens que permanecerão no imóvel deverão ser confirmados durante a visita e formalizados na negociação.
CONDOMÍNIO PRÍNCIPE I
O Príncipe I possui um perfil residencial mais reservado:
- Torre única
- Apenas 4 pavimentos
- 2 apartamentos por andar
- Salão de festas
Importante: o edifício não possui elevador. A unidade está localizada no 2º andar.
Para quem não considera a ausência de elevador um impeditivo, essa característica pode ser compensada por uma combinação bastante incomum de metragem, número de vagas e valor de venda.
LOCALIZAÇÃO – CABRAL
A Rua Alberto Folloni está inserida em uma região residencial consolidada, próxima ao Cabral, Ahú e Centro Cívico, com fácil acesso a diferentes pontos de Curitiba.
A região oferece supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, cafés, academias e diversos serviços, além de boa mobilidade para o Centro e bairros próximos.
É uma localização que combina perfil residencial com infraestrutura urbana completa.
VALOR - R$ 600.000,00
Aproximadamente R$ 5.578/m² privativo
Condomínio: R$ 750,00
IPTU informado: R$ 148,00
Considerando os 107,57 m² privativos, 3 dormitórios, 2 suítes, imóvel mobiliado e principalmente as 4 vagas de garagem, esta propriedade apresenta uma configuração bastante particular para a região e faixa de preço.
IDEAL PARA
Famílias que precisam de espaço
Quem procura 3 dormitórios
Quem valoriza duas suítes
Famílias com mais de um veículo
Quem busca imóvel mobiliado
Quem prefere plantas amplas e tradicionais
Compradores que não consideram a ausência de elevador um impeditivo
️ OBSERVAÇÕES
O edifício não possui elevador.
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel.
Os móveis, eletrodomésticos e demais itens que permanecerão no apartamento deverão ser confirmados e formalizados na negociação.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
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