APARTAMENTO NA RUA CROATA – LAPA | 2 DORMS, 1 SUÍTE, 3 VAGAS, VARANDA E PISCINA

3 vagas de garagem em local privilegiado + suíte + varanda + lazer completo.

Se você procura um apartamento que combine conforto, praticidade e uma estrutura de lazer que realmente possa ser aproveitada no dia a dia, vale conhecer este imóvel no Edifício Viena.

O apartamento possui 72,39 m² de área útil, com uma planta confortável e bem aproveitada. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A sala de jantar e estar é integrada e conta com varanda, criando um ambiente agradável para momentos de convivência.

A cozinha é rica em armários, assim como os dois dormitórios, que possuem guarda-roupas, trazendo praticidade e espaço para organização.

Um dos grandes diferenciais são as 3 vagas de garagem em local privilegiado uma comodidade especialmente interessante para quem precisa de mais de uma vaga ou recebe familiares e amigos.

O apartamento conta ainda com ar-condicionado, chuveiro a gás e gás encanado. Todas as janelas e a varanda possuem telas de proteção, oferecendo mais tranquilidade para a família.

UM CONDOMÍNIO PARA APROVEITAR

Aqui, a área de lazer vai além de um simples espaço para os fins de semana. Há opções para diferentes idades e momentos, seja para praticar atividades, receber amigos, relaxar ou aproveitar o tempo com as crianças.

Piscina adulto e piscina infantil
Quadra poliesportiva infantil
Brinquedoteca
Espaço verde para meditação e momentos de tranquilidade
Área agradável para pequenos piqueniques com as crianças
Salão de festas equipado com cozinha, geladeira , fogão e banheiro
Amplo espaço gourmet, com forno a lenha, churrasqueira, freezer/geladeira, mesas e cadeiras
Áreas coberta e descoberta
Espaço fitness
Sala de jogos
Lounge confortável na área de lazer, ideal para momentos de conversa e descontração

Uma estrutura pensada para que o condomínio também faça parte da experiência de morar bem desde um momento tranquilo no espaço verde até um encontro com amigos no espaço gourmet ou uma tarde de diversão com as crianças.

OS DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

72,39 m² de área útil
110,61 m² de área total
2 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros
5º andar
3 vagas de garagem em local privilegiado
Varanda na sala
Cozinha rica em armários
Guarda-roupas nos 2 dormitórios
Ar-condicionado
Chuveiro a gás
Gás encanado
Telas de proteção nas janelas e varanda

Condomínio: R$ 1.569,65
IPTU: R$ 332,65

Edifício Viena Lapa, São Paulo.

Um apartamento que reúne suíte, varanda, 3 vagas, armários e uma área de lazer completa, em uma configuração pensada para proporcionar praticidade e qualidade de vida.


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� GESTÃO DE VENDA EXCLUSIVA RE/MAX
Este imóvel é comercializado com gestão de venda exclusiva RE/MAX, proporcionando ao proprietário
um atendimento dedicado e uma estratégia de comercialização coordenada, com acompanhamento
profissional desde a divulgação até a negociação.
🌎 UMA MARCA GLOBAL. UM ATENDIMENTO LOCAL.
Fundada em 1973, a RE/MAX está presente em mais de 120 países e territórios, reunindo mais de 145
mil agentes em cerca de 8.500 escritórios ao redor do mundo.
🇧🇷 No Brasil, a rede está presente desde 2009 e reúne atualmente
mais de 600 imobiliárias e 11 mil
profissionais, com atuação em mais de 260 cidades, nos 26 estados e no Distrito Federal. Em 2025, a
RE/MAX Brasil movimentou R$ 14,3 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV).
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Litoral Sul de São Paulo, essa estrutura global se une ao conhecimento de profissionais que
vivem e atuam na região, aproximando proprietários e compradores por meio de uma rede imobiliária
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Um número que representa pessoas, histórias, mudanças e novos começos.
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