Apartamento Mobiliado para Locação Próximo à Praça do Japão

Apartamento Mobiliado para Locação Próximo à Praça do Japão

Excelente apartamento mobiliado para locação, localizado em uma região privilegiada e valorizada, próximo à charmosa Praça do Japão, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e demais conveniências da região.

O imóvel conta com um amplo living para dois ambientes, cuidadosamente mobiliado com sofás, rack, mesa para oito pessoas e poltronas, proporcionando conforto e aconchego para receber familiares e amigos.

A ampla sacada é um dos destaques do apartamento, equipada com churrasqueira e lareira, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração.

A cozinha é planejada e completa, com armários, geladeira, fogão, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louças, oferecendo praticidade para o dia a dia. A lavanderia também possui armários, máquina lava e seca e banheiro de serviço.

Na área íntima, são 3 suítes, todas equipadas com armários e camas, garantindo conforto e privacidade. A suíte master conta ainda com closet e hidromassagem, proporcionando um ambiente reservado e confortável.

O imóvel dispõe também de escritório com armários e cadeira, ideal para home office ou estudos.

O condomínio oferece uma excelente estrutura, com portaria 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva e playground.

Informações sobre a locação

DO ALUGUEL:

a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).

b) Valor do aluguel no contrato: R$ 9.000,00 - Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.800,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais) - Aluguel líquido: R$ 7.200,00.

c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).

d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).

e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.

Encargos e acessórios da locação:

Condomínio; (taxa do condomínio: R$ 2.138,03, mais consumo individual de gás, água) fundo de reserva R$ 205,56 (custo será descontado ao proprietário),
IPTU da unidade;
IPTU da garagem, caso seja cobrado separadamente;
Seguro contra incêndio;
FCI - Fundo de Conservação do Imóvel;
Despesas bancárias;
Demais taxas e encargos previstos em contrato.

Os valores dos encargos estão sujeitos a atualizações.

As despesas de água e gás são de responsabilidade do inquilino, conforme as regras do condomínio.

Recomendamos que, antes da contratação da locação, seja verificado junto à administradora o valor atualizado do condomínio e, se houver cobrança separada, o valor correspondente à vaga de garagem.

Imagens do imóvel mobiliado e decorado. Os móveis e itens apresentados estão sujeitos à confirmação de disponibilidade e permanência na locação.