Apartamento Mobiliado a venda em Vila São Francisco com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga 67m²-Butantã

Se você procura praticidade, conforto e uma localização estratégica na Zona Oeste, este apartamento de 67 m² é a escolha ideal. Totalmente mobiliado, planejado e equipado, ele oferece a experiência perfeita de "entrar e morar", sem preocupações com mudanças ou reformas.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E INFRAESTRUTURA
Situado em um bairro totalmente estruturado e muito arborizado, o imóvel oferece facilidade de locomoção incomparável e excelente qualidade de vida:
Acessos: Próximo às Marginais Pinheiros e Tietê e à Rodovia Raposo Tavares.
Praticidade: Excelente proximidade com o campus da USP, ideal para estudantes e professores.
Comércio Local:Faça tudo a pé com escolas, lojas, padarias tradicionais e Posto de Saúde (UBS) bem pertinho de casa.

Cada metro quadrado foi projetado para garantir o máximo de aproveitamento de espaço e conforto:
Dormitórios:São 2 quartos aconchegantes, ambos equipados com guarda-roupas planejados de ótima marcenaria.
Sala de Estar/Jantar: Ambiente moderno com painel de TV, rack sob medida e mesa de jantar com 6 cadeiras.
Cozinha e Área: Armários planejados, geladeira Electrolux duplex em aço inox, fogão de 4 bocas e uma prática máquina Lava e Seca.
Banheiro:Conta com chuveiro e torneira com sistema de aquecimento a gás, garantindo banhos relaxantes e muita economia.
Vaga: 1 vaga de garagem garantida e segura.

LAZER DE CLUBE E SEGURANÇA 24H
O condomínio oferece uma das infraestruturas mais completas da região:
Esportes e Lazer: Duas quadras poliesportivas, pista de skate exclusiva e uma ótima piscina coletiva.
Eventos: Salão de festas decorado e área com churrasqueira para receber amigos e familiares.
Facilidades:Lavanderia coletiva equipada com maquinário profissional.
Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas.

Conveniência e Comércio a Pé

Você consegue resolver muita coisa do dia a dia sem precisar tirar o carro da garagem:
- Centro Comercial São Francisco: Fica bem próximo, com farmácias, padarias, mini-mercados, pet shops e pequenos restaurantes.
- Avenida do Rio Pequeno: Uma das principais vias comerciais da região, situada a cerca de 600 metros, repleta de agências bancárias, lojas, farmácias (como Droga Raia e Drogasil) e fast-food.

Proximidades e Grandes Referências (de Carro ou Ônibus)

- Universidade de São Paulo (USP): O condomínio fica estrategicamente muito perto do Portão 3 da USP (Av. Escola Politécnica), facilitando a vida de estudantes e funcionários.
- São Francisco Golf Club: Um belíssimo campo de golfe que dá nome e charme à região, localizado a poucos minutos.
- Supermercados de Grande Porte: Fácil acesso ao Extra Corifeu, Carrefour Villa-Lobos e ao Assaí Atacadista da Avenida Escola Politécnica.
- Parque Villa-Lobos: Fica a cerca de 15 minutos de carro, sendo uma das melhores opções de lazer ao ar livre de São Paulo.

️ Principais Vias de Acesso

O condomínio está cercado por importantes artérias viárias que ligam a Zona Oeste ao restante da cidade e à Grande São Paulo:
- Avenida Corifeu de Azevedo Marques (ligação direta com o Butantã e Pinheiros).
- Avenida Escola Politécnica (ligação rápida com a Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares).
- Marginal Pinheiros e Rodoanel Mário Covas.

Agende sua visita e mude o quanto antes!