Apartamento Leblon

Viver no Leblon é transformar a rotina em privilégio. E este apartamento na Avenida Ataulfo de Paiva reúne exatamente essa essência: localização nobre, praticidade e o charme atemporal de um dos bairros mais desejados do Rio.Com 94m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e elegante para receber. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de armários embutidos e excelente circulação de luz natural. A posição fundos garante silêncio e privacidade, um verdadeiro refúgio no coração do bairro.A cozinha é funcional e bem planejada, conectada à área de serviço, lavanderia e dependência completa. O apartamento possui instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas, além de aquecimento a gás e arcondicionado de 18.000 BTUs na sala.Localização simplesmente estratégica: a apenas duas quadras da praia, próximo ao Shopping Leblon, Rio Design Leblon e a cerca de 150 metros da estação Jardim de Alah do metrô. Tudo isso cercado pelos melhores restaurantes, cafés, boutiques e conveniências que fazem do Leblon um bairro único.Prédio tradicional, bem administrado, com portaria em horário estendido:
* Segunda a sábado: das 7h às 22h
* Domingos: das 10h às 22hImportante destacar:
* O edifício não permite Airbnb, proporcionando mais segurança, tranquilidade e perfil residencial exclusivo.
* O imóvel não possui vaga de garagem, porém há estacionamento rotativo no prédio ao lado, com possibilidade de plano mensal.Um imóvel perfeito para quem busca viver o Leblon com conforto, mobilidade e sofisticação na medida certa. (05/06/2026)