Apartamento - Le Petit Vila Mariana - São Paulo - 24m²!

Apartamento - Le Petit Vila Mariana - São Paulo - 23m² a 34m² -
Valor A partir de R$ 498.945!

Ref. 34m² (unidade 402) - Mar/24

1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Empreendimento residencial, com projeto de autoria do escritório de arquitetura LE Arquitetos, projeto paisagístico
de autoria do escritório Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e projeto de interiores das áreas comuns de autoria
do escritório Debora Aguiar Arquitetos. Implantado em um terreno de 3.226,14 m², dos quais 163,21 m² serão
doados para a prefeitura, gerando uma área remanescente de 3.062,93 m², que será composto por 04 (quatro)
subcondomínios, sendo:
Subcondomínio Residencial: 01 (uma) torre com 03 (três) subsolos, térreo, 01 (um) pavimento Garden com 04 (quatro)
unidades por andar, 22 (vinte e dois) pavimentos tipos com 04 (quatro) unidades por andar, 01 (um) pavimento com
02 (duas) unidades penthouse e cobertura. Os equipamentos de lazer estão localizados no térreo e 1º pavimento.
Subcondomínio Studios: 01 (uma) torre com 01 (um) subsolo com áreas técnicas, térreo, acesso pelo 1º pavimento,
02 (dois) pavimentos tipo com 08 (oito) unidades por andar, 06 (seis) pavimentos tipo com 10 (dez) unidades por
andar e pavimento de lazer localizado na cobertura.
Subcondomínio Flat: Localizado na torre com acesso pela Rua Vergueiro, conta com térreo, acesso pelo 1º pavimento,
02 (dois) pavimentos tipo com 10 (dez) unidades por andar.
Subcondomínio Lojas: 04 (quatro) lojas, sendo: 01 (uma) localizada na Rua Vergueiro, 01 (uma) localizada na Rua
Joaquim Távora e 02 (duas) localizadas na Rua Manuel de Paiva.
2. LOCALIZAÇÃO
O referido empreendimento está localizado na Rua Vergueiro, 2469 Vila Mariana, Município de São Paulo, SP.
3. SISTEMA ESTRUTURAL E VEDAÇÕES
O sistema estrutural será em concreto armado, de acordo com o projeto. As alvenarias de fechamento, vedação ou
estrutural, poderão ser em bloco de concreto, bloco cerâmico, ou gesso acartonado, em qualquer um dos casos
obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
4. SISTEMA DE SEGURANÇA
Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria e/ou gradil, conforme projeto arquitetônico e paisagístico.
De acordo com o projeto específico, serão entregues instalados e equipados:
Sistema elétrico para controle dos portões de acesso ao condomínio (pedestres) com acionamento através
da portaria.
Câmeras de segurança entregues nos acessos/portões e infra seca para câmeras perimetrais, acessos de
escadas, e elevadores do embasamento e pavimento lazer;
Proteção perimetral entregue com Sensor IP.

5. FACHADA
A fachada será entregue conforme projeto arquitetônico, com os seguintes acabamentos:
Composição de textura e revestimento cimentício;
Gradis em ferrou e/ou alumínio; - 26/05/2026