Apartamento · 43m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Professora Ernestina de Macedo Souza Cortes, 2145, Parque da Fonte, São José dos Pinhais
APARTAMENTO GARDEN SEMIMOBILIADO À VENDA – PARQUE
APARTAMENTO GARDEN SEMIMOBILIADO À VENDA – PARQUE DA FONTE | SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR
Excelente apartamento garden semimobiliado, seminovo, entregue no início de 2025, localizado no bairro Parque da Fonte, em São José dos Pinhais. O imóvel se destaca pelos acabamentos modernos, pela ótima iluminação natural e pelo garden privativo com churrasqueira, oferecendo conforto, praticidade e um espaço extra para aproveitar bons momentos em casa.
Com 43,35 m² de área interna privativa, mais 10,44 m² de garden/terraço privativo, o apartamento totaliza 53,79 m² de área privativa entre os ambientes internos e istribuição Interna:
01 dormitório, bem ventilado
01 suíte
externos, além de uma vaga de garagem privativa com 10,35 m².
Características do imóvelExcelente oportunidade para quem busca praticidade, localização privilegiada e ótimo custo-benefício no coração de Curitiba.
A planta conta com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro, área de serviço e garden privativo com churrasqueira.
A sala permite organizar confortavelmente os ambientes de estar e jantar, criando um espaço agradável para relaxar e receber visitas. A cozinha oferece praticidade para a rotina, enquanto os dois dormitórios proporcionam versatilidade para acomodar a família, montar um quarto de hóspedes ou até mesmo um espaço de trabalho.
O banheiro conta com iluminação natural, contribuindo para um ambiente mais claro e arejado. O imóvel também dispõe de área de serviço para facilitar as tarefas domésticas.
Acabamentos e diferenciais
O apartamento possui acabamento de padrão premium, com piso em porcelanato, teto rebaixado e detalhes em gesso, valorizando a estética dos ambientes. O garden também é revestido com porcelanato apropriado para áreas externas, proporcionando um acabamento moderno e de fácil manutenção.
Um dos grandes diferenciais é a incidência solar ao longo do dia: pela manhã, o sol alcança os dois dormitórios e o banheiro; à tarde, ilumina a sala e o garden, tornando os ambientes naturalmente mais agradáveis.
O imóvel será vendido semimobiliado, com permanência dos armários existentes, oferecendo mais praticidade para quem deseja se mudar. Contando com sistema de alarme e possibilidade de animais de estimação, conforme as regras do condomínio.
Garden privativo com churrasqueira
O espaço externo privativo é ideal para quem valoriza momentos de lazer e convivência. Com 10,44 m², o garden oferece espaço para organizar uma área de descanso, receber amigos, fazer refeições ou personalizar o ambiente de acordo com suas preferências.
Localização
Situado na Rua Professora Ernestina de Macedo Souza Cortes, no bairro Parque da Fonte, em São José dos Pinhais/PR, o imóvel está em uma região residencial com acesso às principais vias da região, incluindo a Avenida Rui Barbosa.
Informações adicionais
* Área interna privativa: 43,35 m²
* Garden privativo: 10,44 m²
* Área privativa total com garden: 53,79 m²
* Vaga de garagem: 1 privativa, com 10,35 m²
* Dormitórios: 2
* Banheiros: 1
* Condição: Seminovo e semimobiliado
* Condomínio: R$ 300,00
* IPTU: R$ 409,00
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com dois dormitórios, acabamentos diferenciados e um espaço externo privativo para aproveitar o dia a dia com mais conforto.
REFERÊNCIA: W.a1400
VALOR R$ 299.000,00
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