Apartamento garden para venda em Vila Amélia com 3 quartos, sendo 1 suíte, 74m²

Apartamento térreo com quintal privativo e excelente potencial de valorização! Com 74 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de mais um banheiro social, totalizando 2 banheiros. A sala para dois ambientes proporciona conforto e integração aos espaços, enquanto a cozinha já conta com fogão instalado e área de lavanderia independente. O grande destaque fica por conta do quintal privativo, amplo, ventilado e com excelente incidência de sol da manhã. Um espaço perfeito para crianças brincarem, para quem tem pets ou até mesmo para criar um ambiente aconchegante com mesa e cadeiras para momentos de lazer e descanso. O imóvel não está totalmente reformado, mas possui um excelente potencial. Com um investimento acessível em modernização, é possível transformá-lo em um apartamento ainda mais valorizado, aproveitando um preço bastante atrativo para a região. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com: Piscina adulto e infantil Academia Salão de festas Churrasqueira Quadra esportiva Salão de jogos Brinquedoteca Vaga de garagem A localização é outro grande diferencial. Situado em uma região arborizada e agradável, com fácil acesso às avenidas Parada Pinto, Santa Inês, Direitos Humanos e Engenheiro Caetano Álvares. Próximo ao Shopping Andorinha, supermercados Trimais e Hipermercado Andorinha, farmácias, bancos, escolas, ponto de ônibus, posto de saúde e diversos comércios e serviços. Além disso, está a poucos minutos do Horto Florestal, uma das áreas verdes mais valorizadas da zona norte, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização, lazer completo e um imóvel com ótimo custo-benefício e potencial de valorização.