Apartamento · 98m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.090.000
Condomínio R$ 909
·
IPTU R$ 237
Avenida Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco ,, Cristo Rei, Curitiba
APARTAMENTO GARDEN NO CRISTO REI - 98 m² PRIVATIVOS - 2 QUARTOS - SUÍTE COM CLOSET - GARDEN DE 24 m²
Ter a praticidade e a segurança de um apartamento, mas com um espaço externo privativo para receber amigos, relaxar ou deixar os pets aproveitarem ao ar livre.
Este Garden no Edifício Evolve, empreendimento da Vanguard, oferece 98,73 m² privativos, distribuídos entre 74,42 m² internos e 24,31 m² de garden exclusivo.
Com projeto contemporâneo, ambientes integrados, marcenaria planejada e um agradável espaço gourmet externo com churrasqueira a carvão, é um imóvel que entrega uma experiência bastante diferente de um apartamento convencional.
Avenida Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, 1122 – Cristo Rei – Curitiba
DADOS DO IMÓVEL
- 98,73 m² de área privativa
- 74,42 m² de área interna
- 24,31 m² de garden privativo
- 2 dormitórios
- 1 suíte master com closet
- 2 banheiros
- Sala integrada
- Cozinha americana
- Garden com espaço gourmet
- Churrasqueira a carvão
- 1 vaga de garagem
- Infraestrutura para carro elétrico
- Depósito privativo na garagem
- Imóvel mobiliado
- Empreendimento Vanguard – 2021
UM GARDEN PARA SER REALMENTE UTILIZADO
O grande diferencial deste apartamento está justamente na extensão da área social para o espaço externo.
São mais de 24 m² de garden privativo, criando diferentes possibilidades de utilização:
- Espaço gourmet
- Churrasqueira a carvão
- Área para receber amigos e familiares
- Espaço para pets
- Horta urbana
- Área de descanso
- Espaço para rede
É uma solução interessante para quem gosta da segurança de um condomínio, mas não quer abrir mão de ter uma área externa dentro de casa.
INTERIORES PLANEJADOS
A área interna possui uma proposta contemporânea, com integração entre os ambientes sociais e atenção aos acabamentos.
Entre os diferenciais:
- Marcenaria planejada sob medida
- Projeto de iluminação em LED
- Pé-direito alto
- Cozinha americana planejada
- Ilha central
- Cooktop
- Coifa
- Boa iluminação natural
- Excelente ventilação
- Suíte com closet
A cozinha integrada à área social e a conexão com o garden criam uma configuração especialmente agradável para quem gosta de cozinhar e receber.
EDIFÍCIO EVOLVE – VANGUARD
O Evolve oferece uma estrutura de lazer e conveniência bastante completa, ampliando as possibilidades de uso para além do apartamento:
Piscina coberta e aquecida
Sauna
️ Academia completa
Espaço para cross training e exercícios ao ar livre
️ Espaço gourmet com chopeira
Salão de festas
️ Mesa de poker
Espaço Home Office
Pet Place
Bicicletário
Horta compartilhada
Minimercado interno
Portaria 24 horas
Uma estrutura pensada para integrar lazer, trabalho, atividade física e conveniência dentro do próprio condomínio.
LOCALIZAÇÃO – CRISTO REI
O Evolve está em uma localização estratégica, com acesso facilitado ao Jardim Botânico, Centro de Curitiba e principais vias da região.
No entorno encontram-se supermercados, hospitais, clínicas, restaurantes, comércio e diferentes opções de serviços.
A proximidade com o Jardim Botânico acrescenta ainda uma importante opção de lazer e contato com áreas verdes para a rotina.
VALOR: R$ 1.090.000,00
Aproximadamente R$ 11.041/m², considerando os 98,73 m² privativos informados no detalhamento do imóvel.
Condomínio: R$ 909,17
IPTU informado: R$ 237,94
Aqui, o valor não está apenas na metragem interna. A combinação de garden privativo + churrasqueira + apartamento mobiliado + suíte com closet + vaga preparada para carro elétrico + depósito + condomínio completo cria uma proposta bastante diferenciada.
PERFIL DO IMÓVEL
Casais
Famílias pequenas
Quem possui pets
Quem valoriza área externa privativa
Quem gosta de receber amigos em casa
Profissionais em home office
Quem procura apartamento mobiliado
Quem deseja a segurança de um condomínio sem abrir mão de quintal
️ OBSERVAÇÕES
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Móveis, eletrodomésticos, equipamentos e demais itens que permanecerão no imóvel deverão ser confirmados no momento da visita e formalizados na negociação.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
Este Garden no Edifício Evolve, empreendimento da Vanguard, oferece 98,73 m² privativos, distribuídos entre 74,42 m² internos e 24,31 m² de garden exclusivo.
Com projeto contemporâneo, ambientes integrados, marcenaria planejada e um agradável espaço gourmet externo com churrasqueira a carvão, é um imóvel que entrega uma experiência bastante diferente de um apartamento convencional.
Avenida Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, 1122 – Cristo Rei – Curitiba
DADOS DO IMÓVEL
- 98,73 m² de área privativa
- 74,42 m² de área interna
- 24,31 m² de garden privativo
- 2 dormitórios
- 1 suíte master com closet
- 2 banheiros
- Sala integrada
- Cozinha americana
- Garden com espaço gourmet
- Churrasqueira a carvão
- 1 vaga de garagem
- Infraestrutura para carro elétrico
- Depósito privativo na garagem
- Imóvel mobiliado
- Empreendimento Vanguard – 2021
UM GARDEN PARA SER REALMENTE UTILIZADO
O grande diferencial deste apartamento está justamente na extensão da área social para o espaço externo.
São mais de 24 m² de garden privativo, criando diferentes possibilidades de utilização:
- Espaço gourmet
- Churrasqueira a carvão
- Área para receber amigos e familiares
- Espaço para pets
- Horta urbana
- Área de descanso
- Espaço para rede
É uma solução interessante para quem gosta da segurança de um condomínio, mas não quer abrir mão de ter uma área externa dentro de casa.
INTERIORES PLANEJADOS
A área interna possui uma proposta contemporânea, com integração entre os ambientes sociais e atenção aos acabamentos.
Entre os diferenciais:
- Marcenaria planejada sob medida
- Projeto de iluminação em LED
- Pé-direito alto
- Cozinha americana planejada
- Ilha central
- Cooktop
- Coifa
- Boa iluminação natural
- Excelente ventilação
- Suíte com closet
A cozinha integrada à área social e a conexão com o garden criam uma configuração especialmente agradável para quem gosta de cozinhar e receber.
EDIFÍCIO EVOLVE – VANGUARD
O Evolve oferece uma estrutura de lazer e conveniência bastante completa, ampliando as possibilidades de uso para além do apartamento:
Piscina coberta e aquecida
Sauna
️ Academia completa
Espaço para cross training e exercícios ao ar livre
️ Espaço gourmet com chopeira
Salão de festas
️ Mesa de poker
Espaço Home Office
Pet Place
Bicicletário
Horta compartilhada
Minimercado interno
Portaria 24 horas
Uma estrutura pensada para integrar lazer, trabalho, atividade física e conveniência dentro do próprio condomínio.
LOCALIZAÇÃO – CRISTO REI
O Evolve está em uma localização estratégica, com acesso facilitado ao Jardim Botânico, Centro de Curitiba e principais vias da região.
No entorno encontram-se supermercados, hospitais, clínicas, restaurantes, comércio e diferentes opções de serviços.
A proximidade com o Jardim Botânico acrescenta ainda uma importante opção de lazer e contato com áreas verdes para a rotina.
VALOR: R$ 1.090.000,00
Aproximadamente R$ 11.041/m², considerando os 98,73 m² privativos informados no detalhamento do imóvel.
Condomínio: R$ 909,17
IPTU informado: R$ 237,94
Aqui, o valor não está apenas na metragem interna. A combinação de garden privativo + churrasqueira + apartamento mobiliado + suíte com closet + vaga preparada para carro elétrico + depósito + condomínio completo cria uma proposta bastante diferenciada.
PERFIL DO IMÓVEL
Casais
Famílias pequenas
Quem possui pets
Quem valoriza área externa privativa
Quem gosta de receber amigos em casa
Profissionais em home office
Quem procura apartamento mobiliado
Quem deseja a segurança de um condomínio sem abrir mão de quintal
️ OBSERVAÇÕES
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Móveis, eletrodomésticos, equipamentos e demais itens que permanecerão no imóvel deverão ser confirmados no momento da visita e formalizados na negociação.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
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