APARTAMENTO GARDEN NA VILA PRUDENTE | 114 m² COM FINO ACABAMENTO + RENDA DE R$ 8.000/MÊS PRÓXIMO AO

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em uma das regiões que mais se valorizam na zona leste de São Paulo. Este elegante apartamento garden com 114 m², localizado na região da Vila Prudente, reúne conforto, sofisticação e um diferencial extremamente atrativo para investidores: o imóvel já está locado e gera renda mensal de aproximadamente R$ 8.000,00.
O apartamento possui um projeto muito bem distribuído, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, totalizando 2 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, um item sempre valorizado em regiões urbanas com grande densidade populacional.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o conceito garden, cada vez mais procurado por quem deseja o conforto de um apartamento aliado à sensação de amplitude e integração com um espaço externo privativo. Esse tipo de planta oferece um ambiente ideal para momentos de lazer, convivência e relaxamento, criando uma atmosfera acolhedora e diferenciada dentro do condomínio.
O imóvel apresenta fino acabamento e excelente padrão construtivo, com atenção aos detalhes que fazem toda a diferença no conforto e na valorização do imóvel. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, com um layout moderno que favorece a funcionalidade dos espaços. Esse padrão de acabamento agrega valor ao imóvel e aumenta ainda mais seu potencial de valorização no mercado imobiliário.
Outro ponto extremamente positivo deste apartamento é sua localização estratégica na Vila Prudente, um bairro que vem se consolidando como uma das regiões mais valorizadas e desejadas da zona leste de São Paulo. A região possui infraestrutura completa, com ampla oferta de serviços, comércio diversificado, escolas, supermercados, academias, farmácias, restaurantes e diversas opções de lazer.
A mobilidade urbana é um dos grandes destaques da localização. O imóvel está a poucos minutos da Estação Vila Prudente do Metrô, importante ponto de conexão do transporte público que facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, a estação também integra o sistema do monotrilho, ampliando ainda mais as possibilidades de mobilidade para quem vive ou trabalha na região.
A proximidade com o metrô é um fator extremamente valorizado no mercado imobiliário, pois além de facilitar a rotina dos moradores, também aumenta significativamente o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Imóveis próximos a estações de metrô apresentam maior liquidez e costumam ser altamente procurados tanto para moradia quanto para investimento.
Falando em investimento, este imóvel apresenta um diferencial extremamente interessante: já se encontra locado com renda mensal de aproximadamente R$ 8.000,00, o que permite ao comprador adquirir um ativo imobiliário que já gera fluxo de caixa imediato. Esse perfil de investimento é muito procurado por investidores que desejam segurança patrimonial, renda passiva e valorização de longo prazo.
Além disso, a região da Vila Prudente vem recebendo constantes melhorias urbanas, novos empreendimentos residenciais e comerciais e investimentos em mobilidade, fatores que reforçam ainda mais o potencial de valorização imobiliária do bairro.
Em resumo, trata-se de um imóvel que reúne características altamente desejadas no mercado atual: planta espaçosa, conceito garden, fino acabamento, localização privilegiada próxima ao metrô e renda imediata com locação ativa.
Uma excelente oportunidade tanto para investidores que buscam renda mensal consistente quanto para compradores que desejam adquirir um imóvel diferenciado em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.
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