Apartamento Garden com 3 Quartos e Suíte | 72m² Privativos + Garden | Região do Ahú

Apartamento Garden com 3 quartos e espaço privativo ao ar livre!
Se você busca um apartamento confortável, bem distribuído e com um diferencial que faz toda a diferença no dia a dia, este Garden merece sua atenção.
Localizado no Edifício Marquês de São Vicente, o apartamento possui 72 m² de área privativa interna, além de um agradável espaço Garden, totalizando aproximadamente 81 m² considerando a área total informada, e conta ainda com 1 vaga de garagem coberta
.
A planta é funcional e bem distribuída, composta por:
3 quartos, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Sala de estar integrada à sala de jantar;
Cozinha;
Lavanderia;
Garden privativo com acesso pela sala através de porta de vidro de correr;
1 vaga de garagem coberta.

Os ambientes contam com boa iluminação e ventilação, proporcionando conforto e praticidade para a rotina.
O Garden é o grande diferencial do imóvel, oferecendo um espaço versátil para criar um agradável ambiente de convivência, jardim, espaço para crianças ou simplesmente aquele cantinho para relaxar e receber familiares e amigos.
O condomínio também oferece salão de festas com churrasqueira e espaço de quintal, proporcionando opções adicionais de lazer e confraternização.
A localização, entre a Avenida Anita Garibaldi e a Rua Alberto Foloni, oferece praticidade para o dia a dia, com acesso a comércio, serviços e demais conveniências da região.
Um apartamento para quem deseja a praticidade de morar em um apartamento sem abrir mão de ter seu próprio espaço ao ar livre.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento de Número 12 - 1º andar térreo Garden Bloco B
Área Total: 81m²
Área Privativa: 72m²
Área total com Garden: 81m²
Valor: R$ 488.0000,00
Face de sol: Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta
IPTU/Anual: 1.075,00
Valor de condomínio: R$ 680,00/ mês

O CONDOMÍNIO:
Edifício Marquês de São Vicente, 250 - Ahú
Construtora: Norconsil Construções Civis LTDA
Ano de Construção:1986
Número de blocos: 2
Número de andares: 4
Quantidade de apartamentos por andar:4
Valor condomínio:
Elevador: Não
Portaria: Não
1 Salão de festas e quintal

A REGIÃO
Empório e Adega Família Scopel - 240m
Taisho Yakiniku Cabral - 450m
Cartório Distrital da Barreirinha Tabelionato de Notas e Registro Civil 350m
Supermercado Condor Ahú,- 750m
Super Muffato 2,2Km
Farmácias Nissei 800m
Escola SEB | Dom Bosco 750m
Colégio Stella Maris 1,9Km
Cultura Inglesa 1,5Km

NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento ou valor à vista.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este Garden!
Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.