Apartamento · 140m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.000.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 2.500
Avenida Atlântica 5020, Barra Sul, Balneário Camboriú
Apartamento Frente Mar no Edifício Lady | Barra Sul
Um frente-mar onde o mar também aparece dos quartos
Este apartamento frente mar no Edifício Lady Barra Sul fica na Avenida Atlântica, 5020, diretamente em frente à Praia Central de Balneário Camboriú. São 140 m² privativos, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga privativa, em uma unidade semimobiliada onde a vista para o mar não fica restrita à sala ou à sacada.
O living é amplo e comprido, com estar, TV e jantar distribuídos no mesmo eixo. A configuração cria uma área social espaçosa e mantém uma circulação confortável entre os ambientes.
No prolongamento da sala está a sacada.
A grande abertura envidraçada conecta visualmente os dois espaços. Mesmo dentro do living, você continua vendo a Praia Central, a faixa de areia e o mar.
A paisagem também muda conforme o ponto do apartamento.
Em alguns ambientes, a abertura privilegia o mar e a faixa de areia. Em outros, você acompanha a curva da Praia Central, o extremo da orla e parte do skyline de Balneário Camboriú.
E esse contato com a paisagem continua nos dormitórios.
Há quartos com janelas amplas voltadas diretamente para o mar. Isso faz diferença para quem escolhe um frente-mar pela experiência de morar, porque você não precisa ir até a sacada para aproveitar a vista.
Um dos dormitórios já possui uma bancada de home office instalada junto à janela.
Na prática, é possível trabalhar em um ambiente separado do living, sem ocupar a área social com computador e materiais de trabalho, e ainda manter a vista para o mar durante o dia.
A planta possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros. É uma configuração que permite distribuir melhor a rotina entre casal, filhos, hóspedes e escritório.
A cozinha é separada do living, com marcenaria, bancada longa e espaço para refeições.
Para quem gosta de cozinhar, essa separação tem uma vantagem prática: o preparo das refeições pode acontecer sem deixar toda a rotina da cozinha exposta na área social.
O apartamento é semimobiliado. Os móveis e demais itens que permanecerão devem ser definidos durante a negociação.
Edifício Lady: 3 apartamentos por andar e portaria 24h
Construído em 1992, o Edifício Lady está na Avenida Atlântica, 5020, de frente para o mar na Barra Sul de Balneário Camboriú.
O prédio possui 13 andares e 39 unidades, com 3 apartamentos por andar.
Essa configuração ajuda a entender a escala do condomínio: são três unidades distribuídas em cada pavimento, em um edifício com número total de apartamentos bem definido.
O Lady conta com portaria 24 horas, oferecendo controle de entrada e saída durante todo o dia.
O condomínio possui ainda salão de festas, permitindo receber convidados e realizar confraternizações fora do apartamento, além de hall de entrada decorado.
A posição do edifício em frente à Praia Central é o elemento que mais interfere na experiência desta unidade. É ela que permite que a paisagem apareça tanto na área social quanto nos dormitórios voltados para o mar.
Barra Sul com restaurantes, café e serviços a pé
O Edifício Lady fica na Avenida Atlântica, 5020, Barra Sul, Balneário Camboriú/SC, CEP .
A localização combina a relação direta com a Praia Central com serviços e opções gastronômicas que podem ser acessados caminhando.
Para tomar um café, o Bardot Caffé fica a 210 metros, cerca de 3 minutos a pé.
Para sair para jantar, o Guacamole Cocina Mexicana está a 170 metros, cerca de 2 minutos a pé, enquanto o Koi Sushi fica a 280 metros, aproximadamente 4 minutos.
O Taj Bar está a 450 metros, cerca de 6 minutos a pé, e o Infarta Madalena Bar fica a 78 metros, aproximadamente 1 minuto.
Para uma necessidade cotidiana, a Farmacia Farma Fe Barra Sul está a 300 metros, cerca de 4 minutos a pé.
Essa proximidade permite tomar um café, buscar algo na farmácia ou sair para comer sem necessariamente usar o carro.
Para compras maiores, o percurso é mais longo. O Carrefour Hipermercado Balneário Camboriú fica a 1,4 km, cerca de 19 minutos a pé.
Na prática, restaurantes, café e farmácia fazem parte do entorno mais imediato, enquanto uma compra maior de supermercado exige um deslocamento maior.
Para quem gosta da Barra Sul justamente pela combinação entre praia e vida urbana, o endereço permite sair para resolver parte da rotina a pé e voltar para um apartamento em que o mar continua presente dentro de casa.
Para quem este apartamento faz sentido
- Família que procura espaço de frente para o mar: os 4 dormitórios e 2 suítes permitem distribuir melhor casal, filhos, hóspedes e outras necessidades da casa.
- Casal que recebe familiares com frequência: a quantidade de quartos permite manter acomodações disponíveis sem transformar o living em espaço de hóspedes.
- Profissional que trabalha de casa: um dos dormitórios já possui uma bancada junto à janela, criando um home office separado da área social e com vista para o mar.
- Comprador que valoriza a vista também nos quartos: aqui, a paisagem não termina quando você deixa o living, pois há dormitórios voltados diretamente para o mar.
- Quem prefere fazer parte da rotina a pé: café, farmácia, restaurantes e bares estão em percursos entre 78 e 450 metros do edifício.
Pontos fortes e pontos de atenção
Pontos fortes
- Frente-mar efetivo: a Praia Central está diretamente em frente ao edifício, com vista para o mar a partir de diferentes ambientes.
- Mar também presente nos dormitórios: as janelas dos quartos ampliam a experiência frente-mar para além da área social.
- 140 m² privativos com 4 dormitórios: uma planta que permite conciliar família, hóspedes e home office.
- Edifício com 3 apartamentos por andar e portaria 24 horas: são 39 unidades distribuídas em 13 pavimentos.
- Serviços e gastronomia no entorno: café, farmácia, restaurantes e bares estão acessíveis caminhando.
Pontos de atenção
- 1 vaga privativa: para famílias com dois ou mais veículos, esse ponto deve ser considerado antes da compra.
- Apartamento semimobiliado: é importante definir na negociação exatamente quais móveis e itens permanecerão.
- Cozinha separada: favorece quem prefere manter a rotina da cozinha independente da sala, mas não atende ao perfil de quem busca integração total com o living.
- Supermercado a 1,4 km: para compras maiores, o percurso é mais longo do que para os restaurantes, café e farmácia próximos.
Perguntas frequentes sobre o Edifício Lady
O apartamento é realmente frente-mar?
Sim. O Edifício Lady está diretamente em frente à Praia Central, e esta unidade possui vista para o mar a partir de diferentes ambientes.
Dá para ver o mar dos quartos?
Sim. Há dormitórios com janelas amplas voltadas para o mar. Isso permite aproveitar a paisagem também na área íntima do apartamento.
Quantos apartamentos existem por andar no Edifício Lady?
São 3 apartamentos por andar. O edifício possui 13 andares e 39 unidades no total.
O Edifício Lady tem portaria 24 horas?
Sim. O prédio conta com portaria 24 horas, além de salão de festas e hall de entrada decorado.
Dá para trabalhar de casa neste apartamento?
Sim. Um dos dormitórios possui bancada de home office junto à janela, permitindo trabalhar em um espaço separado do living e com vista para o mar.
Quantos quartos e suítes tem o apartamento?
São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros. A distribuição permite adaptar os quartos para família, hóspedes ou escritório.
A vaga de garagem é privativa?
Sim. O apartamento possui 1 vaga privativa. Para quem utiliza mais de um veículo, esse é um aspecto importante para avaliar antes da compra.
O apartamento fica mobiliado?
O imóvel é semimobiliado. A relação dos móveis e demais itens que permanecerão deve ser definida durante a negociação.
O que existe perto para fazer a pé?
Há diferentes opções no entorno, como Guacamole a 170 m, Bardot Caffé a 210 m, Koi Sushi a 280 m, Farmacia Farma Fe Barra Sul a 300 m e Taj Bar a 450 m.
Conheça este apartamento pessoalmente
A visita permite avaliar aquilo que mais diferencia esta unidade: como os 140 m² funcionam na prática, como a vista muda entre living e dormitórios, a vaga privativa e quais itens permanecerão no apartamento.
Agende uma visita ao Edifício Lady e conheça a unidade pensando na sua rotina. Para você, o que pesa mais na escolha de um frente-mar: ter vista para o mar também dos quartos, contar com quatro dormitórios ou morar na Barra Sul?
Este apartamento frente mar no Edifício Lady Barra Sul fica na Avenida Atlântica, 5020, diretamente em frente à Praia Central de Balneário Camboriú. São 140 m² privativos, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga privativa, em uma unidade semimobiliada onde a vista para o mar não fica restrita à sala ou à sacada.
O living é amplo e comprido, com estar, TV e jantar distribuídos no mesmo eixo. A configuração cria uma área social espaçosa e mantém uma circulação confortável entre os ambientes.
No prolongamento da sala está a sacada.
A grande abertura envidraçada conecta visualmente os dois espaços. Mesmo dentro do living, você continua vendo a Praia Central, a faixa de areia e o mar.
A paisagem também muda conforme o ponto do apartamento.
Em alguns ambientes, a abertura privilegia o mar e a faixa de areia. Em outros, você acompanha a curva da Praia Central, o extremo da orla e parte do skyline de Balneário Camboriú.
E esse contato com a paisagem continua nos dormitórios.
Há quartos com janelas amplas voltadas diretamente para o mar. Isso faz diferença para quem escolhe um frente-mar pela experiência de morar, porque você não precisa ir até a sacada para aproveitar a vista.
Um dos dormitórios já possui uma bancada de home office instalada junto à janela.
Na prática, é possível trabalhar em um ambiente separado do living, sem ocupar a área social com computador e materiais de trabalho, e ainda manter a vista para o mar durante o dia.
A planta possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros. É uma configuração que permite distribuir melhor a rotina entre casal, filhos, hóspedes e escritório.
A cozinha é separada do living, com marcenaria, bancada longa e espaço para refeições.
Para quem gosta de cozinhar, essa separação tem uma vantagem prática: o preparo das refeições pode acontecer sem deixar toda a rotina da cozinha exposta na área social.
O apartamento é semimobiliado. Os móveis e demais itens que permanecerão devem ser definidos durante a negociação.
Edifício Lady: 3 apartamentos por andar e portaria 24h
Construído em 1992, o Edifício Lady está na Avenida Atlântica, 5020, de frente para o mar na Barra Sul de Balneário Camboriú.
O prédio possui 13 andares e 39 unidades, com 3 apartamentos por andar.
Essa configuração ajuda a entender a escala do condomínio: são três unidades distribuídas em cada pavimento, em um edifício com número total de apartamentos bem definido.
O Lady conta com portaria 24 horas, oferecendo controle de entrada e saída durante todo o dia.
O condomínio possui ainda salão de festas, permitindo receber convidados e realizar confraternizações fora do apartamento, além de hall de entrada decorado.
A posição do edifício em frente à Praia Central é o elemento que mais interfere na experiência desta unidade. É ela que permite que a paisagem apareça tanto na área social quanto nos dormitórios voltados para o mar.
Barra Sul com restaurantes, café e serviços a pé
O Edifício Lady fica na Avenida Atlântica, 5020, Barra Sul, Balneário Camboriú/SC, CEP .
A localização combina a relação direta com a Praia Central com serviços e opções gastronômicas que podem ser acessados caminhando.
Para tomar um café, o Bardot Caffé fica a 210 metros, cerca de 3 minutos a pé.
Para sair para jantar, o Guacamole Cocina Mexicana está a 170 metros, cerca de 2 minutos a pé, enquanto o Koi Sushi fica a 280 metros, aproximadamente 4 minutos.
O Taj Bar está a 450 metros, cerca de 6 minutos a pé, e o Infarta Madalena Bar fica a 78 metros, aproximadamente 1 minuto.
Para uma necessidade cotidiana, a Farmacia Farma Fe Barra Sul está a 300 metros, cerca de 4 minutos a pé.
Essa proximidade permite tomar um café, buscar algo na farmácia ou sair para comer sem necessariamente usar o carro.
Para compras maiores, o percurso é mais longo. O Carrefour Hipermercado Balneário Camboriú fica a 1,4 km, cerca de 19 minutos a pé.
Na prática, restaurantes, café e farmácia fazem parte do entorno mais imediato, enquanto uma compra maior de supermercado exige um deslocamento maior.
Para quem gosta da Barra Sul justamente pela combinação entre praia e vida urbana, o endereço permite sair para resolver parte da rotina a pé e voltar para um apartamento em que o mar continua presente dentro de casa.
Para quem este apartamento faz sentido
- Família que procura espaço de frente para o mar: os 4 dormitórios e 2 suítes permitem distribuir melhor casal, filhos, hóspedes e outras necessidades da casa.
- Casal que recebe familiares com frequência: a quantidade de quartos permite manter acomodações disponíveis sem transformar o living em espaço de hóspedes.
- Profissional que trabalha de casa: um dos dormitórios já possui uma bancada junto à janela, criando um home office separado da área social e com vista para o mar.
- Comprador que valoriza a vista também nos quartos: aqui, a paisagem não termina quando você deixa o living, pois há dormitórios voltados diretamente para o mar.
- Quem prefere fazer parte da rotina a pé: café, farmácia, restaurantes e bares estão em percursos entre 78 e 450 metros do edifício.
Pontos fortes e pontos de atenção
Pontos fortes
- Frente-mar efetivo: a Praia Central está diretamente em frente ao edifício, com vista para o mar a partir de diferentes ambientes.
- Mar também presente nos dormitórios: as janelas dos quartos ampliam a experiência frente-mar para além da área social.
- 140 m² privativos com 4 dormitórios: uma planta que permite conciliar família, hóspedes e home office.
- Edifício com 3 apartamentos por andar e portaria 24 horas: são 39 unidades distribuídas em 13 pavimentos.
- Serviços e gastronomia no entorno: café, farmácia, restaurantes e bares estão acessíveis caminhando.
Pontos de atenção
- 1 vaga privativa: para famílias com dois ou mais veículos, esse ponto deve ser considerado antes da compra.
- Apartamento semimobiliado: é importante definir na negociação exatamente quais móveis e itens permanecerão.
- Cozinha separada: favorece quem prefere manter a rotina da cozinha independente da sala, mas não atende ao perfil de quem busca integração total com o living.
- Supermercado a 1,4 km: para compras maiores, o percurso é mais longo do que para os restaurantes, café e farmácia próximos.
Perguntas frequentes sobre o Edifício Lady
O apartamento é realmente frente-mar?
Sim. O Edifício Lady está diretamente em frente à Praia Central, e esta unidade possui vista para o mar a partir de diferentes ambientes.
Dá para ver o mar dos quartos?
Sim. Há dormitórios com janelas amplas voltadas para o mar. Isso permite aproveitar a paisagem também na área íntima do apartamento.
Quantos apartamentos existem por andar no Edifício Lady?
São 3 apartamentos por andar. O edifício possui 13 andares e 39 unidades no total.
O Edifício Lady tem portaria 24 horas?
Sim. O prédio conta com portaria 24 horas, além de salão de festas e hall de entrada decorado.
Dá para trabalhar de casa neste apartamento?
Sim. Um dos dormitórios possui bancada de home office junto à janela, permitindo trabalhar em um espaço separado do living e com vista para o mar.
Quantos quartos e suítes tem o apartamento?
São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros. A distribuição permite adaptar os quartos para família, hóspedes ou escritório.
A vaga de garagem é privativa?
Sim. O apartamento possui 1 vaga privativa. Para quem utiliza mais de um veículo, esse é um aspecto importante para avaliar antes da compra.
O apartamento fica mobiliado?
O imóvel é semimobiliado. A relação dos móveis e demais itens que permanecerão deve ser definida durante a negociação.
O que existe perto para fazer a pé?
Há diferentes opções no entorno, como Guacamole a 170 m, Bardot Caffé a 210 m, Koi Sushi a 280 m, Farmacia Farma Fe Barra Sul a 300 m e Taj Bar a 450 m.
Conheça este apartamento pessoalmente
A visita permite avaliar aquilo que mais diferencia esta unidade: como os 140 m² funcionam na prática, como a vista muda entre living e dormitórios, a vaga privativa e quais itens permanecerão no apartamento.
Agende uma visita ao Edifício Lady e conheça a unidade pensando na sua rotina. Para você, o que pesa mais na escolha de um frente-mar: ter vista para o mar também dos quartos, contar com quatro dormitórios ou morar na Barra Sul?
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