Apartamento · 83m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 990.000
Condomínio R$ 1.680
·
IPTU R$ 300
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Rua Graúna 1, Vila Uberabinha, São Paulo
Apartamento em Vila Uberabinha, São Paulo/SP de 83m² 3 quartos à venda por R$ 990.000,00
A PASSOS DA ESCOLA MÓBILE E COM LAZER COMPLETAMENTE MODERNIZADO EM MOEMA: Apartamento funcional com 83m² de área útil, Três dormitórios, Ambientes integrados de excelente conservação, Uma vaga de garagem e Complexo de resort atualizado no coração do bairro
Se você e sua família buscam a harmonia perfeita entre praticidade logística escolar, conforto residencial e o privilégio de residir no quadrilátero mais desejado e valorizado de Moema, este apartamento é a escolha ideal. Localizado estrategicamente a pouquíssimos passos da renomada Escola Móbile, o imóvel destaca-se por sua planta inteligentemente distribuída e por seu estado impecável de conservação, apresentando-se totalmente pronto para morar. É a oportunidade definitiva para pais que buscam otimizar o tempo na rotina diária dos filhos, sem abrir mão de viver cercados por ruas arborizadas, segurança e pela infraestrutura de primeiríssima linha que consagrou Moema como um dos melhores IDHs de São Paulo.
A engenharia do layout entrega 83 metros quadrados de área útil privativa com excelente aproveitamento de cada centímetro, priorizando a circulação fluida e o conforto térmico. A área social conta com um living aconchegante para múltiplos ambientes, integrado de forma harmoniosa para receber visitas e desfrutar de momentos em família com farta iluminação natural. Na ala íntima, a distribuição dispõe de 3 dormitórios robustos e confortáveis, ideais para a privacidade dos filhos e a montagem de home office ou salas de estudos dedicadas. Para o suporte automotivo diário, a unidade possui direito a 1 vaga de garagem privativa e segura dentro do condomínio.
DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA INTELIGENTE, CONSERVAÇÃO E SUPORTE):
83 m² Privativos Prontos para Morar: Ambientes com excelente distribuição interna, pintura e acabamentos em ótimo estado de conservação.
3 Dormitórios Confortáveis: Quartos arejados com ótimo dimensionamento para marcenaria planejada, camas grandes e estações de estudos.
Living Social Iluminado e Arejado: Sala de estar e jantar integrada que valoriza a convivência familiar e o aproveitamento da luz do dia.
Cozinha e Área de Apoio Funcionais: Layout prático desenhado para otimizar a rotina de tarefas e o armazenamento de utensílios de forma organizada.
Vaga de Garagem Privativa: Vaga de estacionamento segura, demarcada e de fácil manobra no subsolo do edifício.
INFRAESTRUTURA DE LAZER PREMIUM COMPLETAMENTE REFORMADA E ATUALIZADA:
O condomínio passou por um processo recente de modernização profunda em suas áreas comuns, entregando uma estrutura de resort novinha e sofisticada para todas as idades:
Complexo Aquático Climatizado: Piscina adulto e infantil com sistema de aquecimento atualizado, perfeitas para o uso em qualquer estação do ano.
Celebrações e Alta Gastronomia: Espaço gourmet finamente decorado e equipado para receber convidados e realizar confraternizações memoráveis.
Esportes e Saúde: Quadra poliesportiva oficial para a prática de diversas modalidades e aca
Se você e sua família buscam a harmonia perfeita entre praticidade logística escolar, conforto residencial e o privilégio de residir no quadrilátero mais desejado e valorizado de Moema, este apartamento é a escolha ideal. Localizado estrategicamente a pouquíssimos passos da renomada Escola Móbile, o imóvel destaca-se por sua planta inteligentemente distribuída e por seu estado impecável de conservação, apresentando-se totalmente pronto para morar. É a oportunidade definitiva para pais que buscam otimizar o tempo na rotina diária dos filhos, sem abrir mão de viver cercados por ruas arborizadas, segurança e pela infraestrutura de primeiríssima linha que consagrou Moema como um dos melhores IDHs de São Paulo.
A engenharia do layout entrega 83 metros quadrados de área útil privativa com excelente aproveitamento de cada centímetro, priorizando a circulação fluida e o conforto térmico. A área social conta com um living aconchegante para múltiplos ambientes, integrado de forma harmoniosa para receber visitas e desfrutar de momentos em família com farta iluminação natural. Na ala íntima, a distribuição dispõe de 3 dormitórios robustos e confortáveis, ideais para a privacidade dos filhos e a montagem de home office ou salas de estudos dedicadas. Para o suporte automotivo diário, a unidade possui direito a 1 vaga de garagem privativa e segura dentro do condomínio.
DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA INTELIGENTE, CONSERVAÇÃO E SUPORTE):
83 m² Privativos Prontos para Morar: Ambientes com excelente distribuição interna, pintura e acabamentos em ótimo estado de conservação.
3 Dormitórios Confortáveis: Quartos arejados com ótimo dimensionamento para marcenaria planejada, camas grandes e estações de estudos.
Living Social Iluminado e Arejado: Sala de estar e jantar integrada que valoriza a convivência familiar e o aproveitamento da luz do dia.
Cozinha e Área de Apoio Funcionais: Layout prático desenhado para otimizar a rotina de tarefas e o armazenamento de utensílios de forma organizada.
Vaga de Garagem Privativa: Vaga de estacionamento segura, demarcada e de fácil manobra no subsolo do edifício.
INFRAESTRUTURA DE LAZER PREMIUM COMPLETAMENTE REFORMADA E ATUALIZADA:
O condomínio passou por um processo recente de modernização profunda em suas áreas comuns, entregando uma estrutura de resort novinha e sofisticada para todas as idades:
Complexo Aquático Climatizado: Piscina adulto e infantil com sistema de aquecimento atualizado, perfeitas para o uso em qualquer estação do ano.
Celebrações e Alta Gastronomia: Espaço gourmet finamente decorado e equipado para receber convidados e realizar confraternizações memoráveis.
Esportes e Saúde: Quadra poliesportiva oficial para a prática de diversas modalidades e aca
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